Чего ждать тулякам от цен на вторичку в декабре

С 1 декабря цены на квартиры на вторичном рынке могут меняться незначительно. Резкого снижения стоимости или массовых скидок перед Новым годом эксперты не прогнозируют. Об этом сообщает Life.ru.

По оценкам специалистов, ситуация на рынке остаётся неоднородной. Хорошие квартиры с удачным расположением и в достойном состоянии по-прежнему пользуются спросом и могут постепенно дорожать. А переоценённые варианты, жильё с устаревшим ремонтом и другими недостатками рискуют надолго задержаться в объявлениях — продавцам придётся быть готовыми к торгу.

Одним из главных факторов, сдерживающих спрос, остаётся высокая стоимость ипотеки. Сейчас ставки находятся примерно на уровне 17–19% годовых. По мнению экспертов, заметно оживить рынок могло бы их снижение примерно до 10%, однако такого уровня, согласно прогнозу Центробанка, раньше 2028 года ждать не стоит.

При этом единой динамики цен для всех регионов России нет. Стоимость квартир будет зависеть от местного спроса, количества похожих предложений и готовности собственников уступать покупателям. Само приближение новогодних праздников не означает, что жильё обязательно подешевеет.