За год цены на покупку гаражей и машиномест в Туле выросли

Средние по России цены на покупку и аренду машиномест не растут, несмотря на увеличение спроса на 39% и 42% за год соответственно. В «Авито Недвижимости» изучили, как изменились основные показатели рынка продажи и аренды гаражей и машиномест в 33 крупнейших городах страны.

Так, спрос на покупку гаражей в Туле по сравнению с октябрем 2022 года снизился на 5%, а предложение сократилось на 22%. Средняя стоимость приобретения такого объекта за год увеличилась на 23% — с 365 до 450 тысяч рублей. Среди 33 городов, попавших в исследование «Авито Недвижимости», дороже всего гаражи в Сочи (3,5 млн рублей), Ростове-на-Дону (780 тысяч рублей), Екатеринбурге и Краснодаре (по 750 тысяч рублей). Москва замыкает первую пятерку (750 тысяч рублей). Самые доступные гаражи расположены в Ижевске (130 тысяч рублей), Омске и Саратове (по 300 тысяч рублей в каждом).

Спрос на покупку машиномест в Туле за год снизился на 14% при уменьшении предложения на 12% за год. Средняя по Туле цена на подобный объект за год выросла на 31% и составила 1,1 млн рублей. Самые дорогие машиноместа расположены в Сочи (1,7 млн рублей за объект). Кроме него в пятерку по этому показателю входят Красноярск и Иркутск (по 1,3 млн рублей в обоих), Симферополь и Москва (по 1,15 млн рублей в обоих). Проще всего приобрести машиноместо в Томске (295 тысяч рублей в среднем), Тюмени (400 тысяч рублей) и Омске (500 тысяч рублей).

При этом спрос на аренду гаражей в Туле за год вырос на 44% при увеличении предложения на 9%. За год в Туле цена на съем таких объектов увеличилась на 13% год к году, составив 4,5 тысяч рублей в месяц. Среди 33 городов, участвовавших в исследовании «Авито Недвижимости», дороже всего аренда гаража обойдется в Сочи (17 тысяч рублей в месяц), Москве (8 тысяч рублей) и Красноярске (7 тысяч рублей в месяц). В Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Томске, и Брянске средняя цена аренды в октябре 2023 года составляет 6 тысяч рублей в месяц. Дешевле всего аренда в Ижевске (3,2 тысячи рублей).

Спрос на аренду машиномест в Туле по сравнению с октябрем 2022 года увеличился на 11%, а объем предложения снизился на 22%. Средние по Туле цены снизились на 11%, составив 4 тысяч рублей в месяц. Дороже всего аренда машиноместа обойдется в Красноярске (8 тысяч рублей в месяц) и Москве (7,5 тысяч рублей). Самые доступные объекты находятся в Омске — 2,5 тысячи рублей.