Внимание! Розыск за долг по ЖКХ

Общая задолженность за жилищно-коммунальные услуги за последние два года выросла на 15%, следует из данных Минстроя. Тульская область, конечно, не исключение. И те, кому мы должны, никого не прощают: даже если данные о должнике неполные, его найдут через суд «в упрощённом порядке».

Совет Федерации одобрил закон, позволяющий подавать иск о взыскании задолженности по ЖКХ, если истцу неизвестны сведения об ответчике по делу. Эта новость очень обрадовала коммунальщиков. Хотя специалисты высказывают сомнения в судебных возможностях.

Действующая редакция Гражданского процессуального кодекса РФ предполагает, что при подаче иска в суд нужно указать подробные сведения об ответчике (не только его фамилию и место жительства, но и дату рождения, ИНН и другие данные). Эта норма была введена чуть более трёх лет назад. Но сейчас сенаторы решили, что коммунальщики вправе обращаться в суд, зная неполные данные ответчика, а дальше судебная система сама должна установить все необходимые сведения о должнике. То есть коммунальные компании получают законный инструмент, позволяющий им в упрощённом порядке привлекать должников к ответу сразу через суд.

Положения нового закона распространяются на иски, связанные с взысканием задолженности по оплате помещения и машино-места в многоквартирном доме, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, а также на судебные приказы.

— Безусловно, новый закон играет на руку заявителям,— считает депутат Госдумы Никита Чаплин.— А ответчикам… надеяться на неподачу иска или на прекращение судебного разбирательства в связи с отсутствием данных точно не стоит…

Однако вряд ли управляющая компания будет обращаться в судебную инстанцию, если сумма долга небольшая, ведь, как правило, даже мировые суды рассматривают коммунальные претензии на суммы в районе 50 тысяч рублей. Крупные УК обычно перед подачей иска направляют должнику претензию с предложением заключить соглашение погашения задолженности по коммунальным платежам с графиком оплаты. Юристы советуют не позднее этого этапа разбирательств провести сверку задолженности, так как очень часто бывает, что УК не учла информацию о выполненных платежах.

Новый закон повысит нагрузку на суды первой инстанции, и это приведет к затягиванию рассмотрений исков от управляющих и ресурсоснабжающих компаний, и не только, пишет mail.ru.

Любой, кто сталкивался с тульской Фемидой, знает: суды завалены обычными исками — от борьбы с соседом за сантиметры огороженной забором земли до извлечения алиментов из безответственного папаши. И ждать торжества правосудия порой приходится ну очень долго. И если будет введена обязательная функция розыска судом коммунального неплательщика, суды погрязнут в долгах за капремонт и воду. И сроки рассмотрения всех дел ещё больше вырастут…

Вообще коммунальщикам про существование судов гражданам лучше лишний раз не напоминать. А то ведь те в свою очередь могут сообразить, что у них тоже права есть, и платить они обязаны только за услуги, соответствующие законодательным нормам. К примеру, канализация не должна разливаться в подвалах, горячая вода — течь из кранов всего пару часов в сутки, а то и меньше, дворы в морозы — напоминать катки, пешеходные дорожки — полосы препятствия, а крыши — решето… И кто кому окажется должен, если все в суды пойдут,— большой вопрос. Боимся только, что судебная система на массовое нашествие должников с обеих сторон не рассчитана.

Подпишитесь на наш канал на Яндекс.Новости