Туляков шокирует рост цен на ремонт квартир

Цены на ремонт квартир заметно выросли. Как прогнозируют эксперты, они будут только расти. Информацией делится Росбалт.

Среди наиболее подорожавших с прошлого года материалов — электрооборудование, цементные смеси и газобетон. В дальнейшем основной рост цен ожидается на сухие смести и металлы (на 7-12%), пиломатериалы (15%), обои, ламинат, кварц-винил и керамогранит (до 15-20%). Сантехника и межкомнатные двери могут подорожать на 15-20%, а окна ПВХ — до 30%.

«Стоимость работы мастеров-отделочников также увеличится. Мы видим, что зарплаты в отрасли становятся выше, а дефицит кадров сохраняется. Из-за этого в том числе на рынке серьезно уменьшается количество квартир с отделкой, а ведь совсем недавно формат предчистовой отделки преподносился девелоперами чуть ли не как новый стандарт сдаваемого жилья», — отметил в комментарии «РосБалту» дизайнер Андрей Воробьев.

Выводы эксперта подтверждают и риелторы. По оценке главы петербургского агентства недвижимости «прайд Групп», доля сделок по квартирам без отделки выросла с 15% до 65% за год. И эти цифры отражает не только отсутствие у покупателей средств на более дорогую квартиру с отделкой, но и желание застройщиков сэкономить на себестоимости проектов и сроках ввода, а также избежать разбирательств по наиболее проблемному и вызывающему претензии после сдачи дома сегменту работ. В такой ситуации очевидно: если квартира нуждается в ремонте, но откладывать его смысла нет. Никаких предпосылок к тому, что в ближайшие месяцы цены на отделочные материалы начнут падать (как, впрочем, и на сами услуги).

По словам эксперта, высокие цены на работы и материалы уже изменили ремонтные тактики россиян. Зачастую они заказывают ремонт зонами: комната, кухня, ванная. Или — по видам работ: сначала электрика, потолок, стены пол. Впрочем, сэкономить можно и другими способами. Например — выбрать более демократичные по ценам материалы.

Однако большинство людей все же прибегают к помощи ремонтных бригад, особенно, когда речь не идет о легком косметическом ремонте. Но здесь также есть свои нюансы.

«Хорошо, если бригаду вам посоветовал знакомый — и вы лично можете убедиться в качестве выполненных работ, а также согласны с их финальной стоимостью. В противном случае — придется промониторить рынок самостоятельно, чтобы понимать, какие цены предлагаются на материалы и услуги. Можно использовать сайты оптово-розничных магазинов и центров, специализированные форумы, где можно, например, объявить „тендер“ на установку окон и т. д. », — советует Андрей Воробьев.

С бригадой нужно работать исключительно по договору. Важно составить смету, разделить работу на этапы с обозначением реальных сроков их выполнения (оплата только поэтапная), требовать предоставления чеков, а также постоянно контролировать процесс. Нелишним будет составить дизайн-проект.