Туляков предупредили о рисках покупки квартир с торгов

Жителям Тульской области напомнили, что покупка недвижимости на государственных торгах не всегда гарантирует законность сделки. Верховный суд России разъяснил, кто должен возмещать убытки покупателю, если квартиру незаконно выставили на аукцион из-за ошибки судебного пристава. Об этом сообщает издание «Столица 58».

Поводом для разбирательства стала история жительницы Саратовской области. В 2024 году она выиграла электронный аукцион по продаже арестованного имущества и заплатила 363 тысячи рублей за услуги торговой площадки. Однако позже договор купли-продажи признали недействительным.

Выяснилось, что пристав незаконно выставил на продажу единственное пригодное для проживания жилье должника. Женщина потребовала возместить понесенные убытки.

Суды трех инстанций возложили ответственность на региональное управление Росимущества, однако ведомство обжаловало это решение в Верховном суде.

Высшая судебная инстанция указала, что при определении ответственного за убытки необходимо учитывать незаконные действия судебного пристава, из-за которых квартира попала на торги.

В итоге Верховный суд отменил предыдущие решения и направил дело на новое рассмотрение.