Тулякам перечислили способы сэкономить на ипотеке

Обычную ипотеку под высокий процент, от 20 до 27%, жителям Тульской области следует всегда гасить досрочно. При таких ставках большая часть платежей уходит на проценты, поэтому досрочное погашение особенно выгодно. При этом, чем ниже ставка, тем менее целесообразно закрывать кредит раньше срока, заявила NEWS.ru риелтор Марина Маньянова.

"Если недвижимость находится в обычной ипотеке под 20–27%, то надо гасить досрочно всегда и везде, потому что там очень большие суммы уходят на проценты. Досрочное погашение выгодно делать, если ипотеку взяли под высокую ставку, и невыгодно, если под низкую. Чем меньше ставка, тем так менее невыгодно делать, — пояснила Маньянова.

Риелтор дала тулякам важные рекомендации по выбору срока кредита, посоветовав оформлять обычную ипотеку на 10–15 лет вместо привычных 30 лет. Такой подход, по ее словам, значительно сокращает переплату, при этом ежемесячный платеж остается практически неизменным.

По её словам, тулякам выгоднее всего вносить досрочные платежи в день списания ежемесячного платежа, так как в этот день спишут меньше всего процентов и больше всего тела ипотеки. Обычную, не льготную ипотеку стоит брать на 10 лет, максимум — 15 лет, а не на 30 лет, как льготную. На платеж такой срок почти не влияет, а вот на переплату и проценты — очень сильно. Важно, чтобы брокер автоматически не подал на обычную или траншевую ипотеку на срок 30 лет.

Подпишитесь на наш канал на Яндекс.Новости