Тулякам напомнили, как не стать жертвой мошенников при покупке жилья

Росреестр обновил методичку для россиян, в том числе туляков, о способах защиты недвижимости от мошенников, сообщила пресс-служба ведомства.

«Пособие в простой и понятной форме рассказывает гражданам, на что следует обращать внимание перед покупкой жилья, какие дополнительные документы запросить у продавца, что учесть в договоре купли-продажи и какие меры помогут в борьбе с кибермошенниками», — говорится в сообщении.

В тексте отмечается, что существует несколько видов мошенничества, связанных с операциями с недвижимостью. Эти действия нацелены на получение личной информации, принуждение к сделке и кражу денег.

«Как защитить себя от мошенничества с недвижимостью? Самый простой способ — подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации объектов недвижимости без личного участия. Документы, поданные без личного участия собственника, рассматриваться не будут. Изучите историю покупаемого объекта. Запросите актуальную выписку из ЕГРН, поспрашивайте соседей или старшего по подъезду, дому», — указывается в сообщении.

Ведомство также рекомендует обратить внимание на частоту переходов прав собственности на объект недвижимости и проверить, не было ли у продавца случаев банкротства. Необходимо запросить информацию о зарегистрированных в квартире лицах, а также справку из Фонда социального страхования о целевом использовании материнского капитала. Если квартира была приобретена в период брака, требуется нотариально заверенное согласие обоих супругов на сделку. Дополнительно стоит запросить справку о психическом здоровье продавца.