Тульские владельцы дач при их продаже могут сэкономить на налоге

Депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал о том, какие изменения ждут дачников в 2022 году, сообщает «Парламентская газета».

Два законодательных новшества могут коснуться тех, кто планирует продать свою дачу. Также садоводы получили право на бесплатные или льготные места на сельскохозяйственных рынках или ярмарках.

Сейчас при продаже имущества в случае, если оно было в собственности меньше определенного срока, необходимо уплатить НДФЛ по ставке 13 процентов. «Но с 1 января налогом облагается только 70 процентов кадастровой стоимости имущества, а не вся сумма», — пояснил Никита Чаплин.

Также вступил в силу закон, по которому НДФЛ при продаже жилой недвижимости не нужно платить семьям с двумя и более детьми, независимо от того, сколько лет имущество находится в их собственности. К такому имуществу могут относиться и дачи, сказал депутат.

Платить налог не надо, если в семье как минимум двое детей в возрасте до 18 или до 24 лет, если дочь или сын учатся на дневном отделении вуза. При этом новое жилье нужно приобрести в тот же календарный год или до 30 апреля следующего года. Площадь и кадастровая стоимость новой недвижимости должна быть больше, чем проданного, а стоимость покупки не может превышать 50 миллионов рублей. Также на момент продажи у налогоплательщика и членов его семьи не должно быть больше половины другого жилья, которое больше по площади приобретаемой недвижимости.

«Кроме того, теперь дачникам должны выделять льготные или бесплатные места на сельскохозяйственных ярмарках и рынках, чтобы они могли продать свои овощи, фрукты и ягоды», — сказал Никита Чаплин.

Чтобы воспользоваться таким правом, нужно обратиться к администрации рынка или ярмарки, представив справку от председателя СНТ, отметил он. В справке должно быть указано, что продукция выращена на участке, принадлежащем садоводу или его родственникам, а также площадь участка, которая не должна превышать два гектара.