Спецсчета тульских управляющих компаний для капремонта хотят закрыть

В России хотят запретить управляющим компаниям владеть и управлять спецсчетами, на которые собирают средства на капремонт. Соответствующий законопроект направил в Минстрой Общественный совет при ведомстве. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на копию документа.

В документе говорится о механизме сбора денег на капремонт. Владельцы порядка 32% спецсчетов — это УК, еще примерно по 34% — товарищества собственников жилья (ТСЖ) и регоператоры (они могут контролировать не только «общий котел», но и выступать владельцами спецсчетов).

Как осуществлять сбор и куда направлять решают собственники квартир путем голосования. Примерно каждый десятый дом в России пользуется спецсчетом.

По мнению авторов инициативы, предложенная ими мера позволит бороться с мошенничеством при капремонте. Поскольку эксперты отмечают, что некоторые УК фактически воруют со спецсчетов деньги, например, тратят их на работы по завышенным сметам или платят подставным фирмам, которые в итоге не оказывают услуги.

Эксперт общественного совета при Минстрое Ирина Генцлер пояснила, что если предложенный законопроект примут, то домам, спецсчета которых контролируют УК, придется сменить их на регоператоров или организовать ТСЖ. При переходе к регоператору есть вероятность, что дом откажется от спецсчета и вступит в «общий котел».

«Часть домов на спецсчетах, собрав определенную сумму и проведя, например, замену окон в подъезде, переходят на „общий котел“, чтобы, допустим, провести дорогостоящие работы по замене лифта или ремонту инженерных сетей. Некоторые УК ухитряются также использовать средства со спецсчета на текущий ремонт, за который жильцы им платят отдельно», — комментирует эксперт тематической площадки «ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.

Подпишитесь на наш канал на Яндекс.Новости