Росреестр предупредил туляков об изменениях в регистрации земельных участков

С 1 марта в России вступят в силу новые правила регистрации земельных участков, которые должны упорядочить отношения между соседями.

Согласно информации от Росреестра, сделки с землей не будут регистрироваться, если границы участков не указаны в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Теперь, если отсутствуют данные о границах участка в ЕГРН, нельзя будет не только зарегистрировать сделку, но и поставить на кадастровый учет объекты, строительство которых еще не завершено. Это связано с тем, что без четкой информации о границах невозможно определить местоположение и площадь земельного надела. В результате продавец может ввести покупателя в заблуждение, показав ему чужую землю или предоставив неверные сведения о ее размерах.

Многолетняя практика показывает, что большинство споров между соседями возникает именно из-за неопределенности границ. Часто такие конфликты связаны с обвинениями в захвате земель. Нововведения призваны минимизировать подобные ситуации, обеспечив прозрачность и четкость в вопросах владения землей.

Согласно новым правилам, в ЕГРН можно будет внести все необходимые данные на основании заявления о проведении государственного кадастрового учета и межевого плана. Это упростит процесс регистрации и сделает его более надежным.