Разница цен на первичку и вторичку в Туле рекордно растёт

Для тульских покупателей жилья ситуация становится всё более ощутимой: в Центральной России разрыв между стоимостью новостроек и вторичного жилья достиг 84 %. Как пишут «Известия» со ссылкой на Банк России, в среднем по стране показатель составляет 61 %. Главная причина — продолжающийся рост цен на новостройки.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Центрального федерального округа составляет около 300 тысяч рублей. В то же время на вторичном рынке цены на 84% ниже — примерно 163 тысячи рублей за квадратный метр.

С 1 февраля семейная ипотека будет доступна только одной семье, супруги обязаны быть созаемщиками. Минфин сообщал об этом в октябре. В ноябре глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков заявил о возможном повышении ставок до 10–12% для семей с одним ребенком.

По комментариям экспертов, показатель в 84% может быть некорректным из-за различий во вторичных квартирах: одни находятся в хороших районах с качественной отделкой, другие — с текущими трубами и кровлей. Поэтому качественные «вторички» часто дороже новостроек.