Новую кадастровую оценку земельных участков провели в Тульскую области

Об этом сегодня, 12 августа, на брифинге для СМИ сообщил министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев.

Так, по словам министра, кадастровая оценка проведена в отношении 894 844 земельных участков по состоянию на 1 января 2020 года. В перечне — участки земель сельхозназначения, населённых пунктов, промышленности и иного специального назначения, а также земель рекреационного назначения. На основе кадастровой стоимости рассчитывается земельный налог, а также определяется арендная плата за государственные и муниципальные земли.

— Размер кадастровой стоимости, как это и предусмотрено земельным законодательством, приближен к рыночной стоимости. Хотя может и отличаться от нее, как в большую, так и в меньшую сторону, — пояснил Пантелеев.

Стоит отметить, что земельный налог относится к категории местных. Полученные средства пойдут на развитие инфраструктуры, ремонт дорог, социальные программы.

В Тульской области полномочиями на проведение государственной кадастровой оценки наделено ГУ ТО «Областное БТИ». Для каждой группы объектов оценки разработана отдельная статистическая модель. Например, оценочное зонирование для определения кадастровой стоимости земельных участков сегмента «Садоводство, огородничество, малоэтажное жилищное строительство» проводилосьна основе анализа регионального рынка недвижимости.

Кадастровая стоимость земельных участков сельскохозяйственного использования определяется с учетом особенностей сельскохозяйственного и агроклиматического районирования территории. Основной ценообразующий фактор — является плодородие земельного участка.

На результаты оценки земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, влияют другие факторы — такие как местоположение, степень развития социальной инфраструктуры населенного пункта, инженерная обеспеченность земельного участка и иные факторы.

Результаты кадастровой оценки земельных участков прошли проверку в Росреестре и размещены в Фонде данных государственной кадастровой оценки для публичного обсуждения на 60 дней. С предварительным отчетом каждый владелец может ознакомиться на сайтах областного БТИ и Ростреестра.

В случае выявления неточностей заявление с замечаниями необходимо направить в БТИ, это можно сделать:

• через портал государственных услуг Тульской области — http://www.gosuslugi71.ru/ ;

• на сайте БТИ — https://bti-tula.ru/ ;

• в форме электронного документа на адрес электронной почты — oblbti@tularegion.org;

• при личном обращении в БТИ по адресу: г. Тула, ул. Л. Толстого, д.114А или в обособленное подразделение в муниципальном образовании;

• через многофункциональный центр (МФЦ);

• почтовым отправлением по адресу: 300034, г. Тула, ул. Л. Толстого, д. 114А.

Информация о пересчете кадастровой стоимости по результатам рассмотрения замечаний будет отражаться на сайте БТИ каждые 5 дней.

Замечания к промежуточным отчетным документам можно подать до 8 сентября этого года.