Контроль за тульским съемным жильём ужесточат

В Минстрое взялись за разработку законопроекта, призванного регулировать рынок аренды квартир. Его планируют внести в Госдуму уже в этом году. В ведомстве создана рабочая группа, которая займется разработкой документа, главная цель которого — «обелить» рынок съемного жилья. Как рассказала «Росбалту» исполнительный директор национального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева, которая вошла в состав рабочей группы, в этом году она еще ни разу не собиралась. Однако в СМИ уже стали просачиваться некоторые идеи, которые могут войти в финальную версию закона.

На данный момент известно, что Минстрой собирается создать единую информационную базу аренды жилья, где можно будет разместить объявление о сдаче квартиры или найти подходящую и заключить безопасную для обеих сторон сделку. Для собственников и арендаторов разработают типовой договор найма. Электронная площадка даст возможность заключить и зарегистрировать договор, отправить данные в ФНС и заплатить налог.

Также обсуждается идея о том, чтобы создать на базе этой площадки что-то вроде агентства, которое будет проверять арендаторов и собственников жилья и следить за выполнением условий сделки. В коммерческом секторе похожие сервисы давно работают. На ЦИАН или ДомКлик можно разместить объявление о сдаче жилья или найти квартиру. Сервисы вроде Airbnb выполняют роль посредника между сторонами: контролируют, чтобы каждый выполнил свою часть договора, разбираются с жалобами, и забирают за это свой процент. Пока не ясно, станет ли регистрация в базе Минстроя обязательной для всех, кто сдает жилье, а также каким образом власти будут за этим следить и наказывать нарушителей.

Подпишитесь на наш канал на Яндекс.Новости