Капитально — значит надолго

Дом № 101 по проспекту Ленина был построен в 1958 году. Солидная сталинка, тем не менее, выглядела не слишком престижно — цоколь осыпался, стены утратили первоначальный колер, да ещё и крыша потекла. Так было до этого года.

Зато теперь, после проведения работ по областной программе капитального ремонта, дом стоит как новенький — сияет свежей краской, чистыми окнами.

— Мы оштукатурили, прошпаклевали и покрасили фасад, укрепили балконы, заменили окна на лестничных клетках, обновили цоколь и отмостку,— рассказывает генеральный директор фирмы-подрядчика ООО «Тектоника» Роман БОРОДИН.— А ещё заменили старую шиферную кровлю на новую металлическую, фальцевую. Материалы использовали отечественные. Я занимаюсь капитальными ремонтами больше 10 лет и могу с уверенностью сказать, что российские материалы не хуже импортных, а металл даже лучше. По договору мы даём гарантию на свою работу на 5 лет, а на самом деле уверен: всё будет в порядке в ближайшие полвека.

С такой высокой оценкой полностью согласна старшая по дому № 101 Наталья Васильевна Василькова:

— Ребята молодцы, работали очень качественно и быстро, ремонт закончили даже раньше срока. И сделали всё на совесть. Очень внимательно относились к просьбам жителей, даже цветочницы нам во дворе покрасили.

Жильцы этого дома в своё время приняли решение перечислять деньги не на отдельный счёт, а в так называемый общий котёл, иначе ещё долго бы не видать им такого ремонта. Аналогичным образом поступили и в доме № 145 по ул. Ф. Энгельса. Здесь по весне меняли проводку во всем доме.

— Прежде пробки выбивало постоянно, частенько без света сидели,— вспоминает член совета дома Ольга Александровна ИГНАТЬЕВА.— а что вы хотите — 60 лет дому. Словом, намучились мы со старой проводкой.

Систему электроснабжения заменили вполне оперативно и опять же — качественно. Попросили ремонтников не тянуть проводку по поверхности, они спорить не стали и стены штробили очень аккуратно, практически следов не осталось. Теперь здесь всё новое — и проводка, и щиток, и лампы. И даже датчики движения — прошел человек и спустя минуту свет погас, удобно и экономно. А еще электрики предложили всем желающим бесплатно заменить проводку в квартирах, согласились не все. Но те, кто согласился, не пожалели.

Возраст у дома № 16 е по ул. Серебровской, можно сказать, детский, особенно по сравнению с двумя предыдущими адресами — его построили в 1998 году. Тогда же там поселилась Вера Алексеевна Руденко.

— Всё бы ничего,— говорит она.— Да вот только в лифте страшно было ездить, он и громыхал и трясся — того и гляди упадёт. Да и пешком на 8-й этаж ходить приходилось нередко — лифт ломался регулярно: в три месяца раз примерно. Зато теперь… Теперь у нас не лифт, а красавец — уютный, светлый, чистый, да ещё и говорящий, сообщает номера этажей, тут уж не зазеваешься.

Добрая женщина даже не знает, что лифт заменили по программе капитального ремонта, а потому благодарит всех подряд. И её понять можно. Зато теперь в ближайшие 25 лет можно не беспокоиться.

Директор Фонда капитального ремонта Тульской области Кира Игнатчик отметила, что с 2018 года в регионе заменено 752 лифта в 244 домах на сумму 1,3 млрд рублей. А план капремонтов на 2022 год выполнен на 98%, отремонтировано 393 дома. Основные виды работ дорогостоящие, но они связаны с безопасностью жителей. Это капитальный ремонт крыш, замена лифтов с истекшим сроком эксплуатации и систем электроснабжения.

— Программа капремонта востребована у жителей и реализуется уже девятый год,— подытожила К. А. Игнатчик.— За это время различные виды работ выполнены более чем в 53% домов, включенных в нее. Их общая стоимость — 12 млрд рублей. Программа помогает продлить срок жизни домов, не доводить их до ветхого или аварийного состояния.