Какой дом в СНТ туляки могут подключить к газу

В Тульской области продолжают соцдогазификацию садовых товариществ, в связи с чем в росреестре жителям региона напоминают об условиях для подключения к газу.

Обязательное условие участия домовладельцев СНТ в соцдогазификации – дом на садовом участке должен иметь жилое назначение, а права на него должны быть зарегистрированы в ЕГРН.

По закону на садовых участках можно строить как садовые, так и жилые дома. Если дом на участке – садовый, то для участия в газификации его необходимо перевести в категорию «жилого». Эта процедура зависит от того, была ли реконструкция дома. Если она была проведена, и кроме назначения изменились и другие характеристики дома, то учёт изменений в ЕГРН необходимо осуществить на основании подготовленного кадастровым инженером технического плана. Для этого собственник объекта или кадастровый инженер должны обратиться с соответствующим заявлением в региональное управление ведомства.

Если работы по реконструкции не проводили, то собственник недвижимости обязан обратиться с заявлением о признании садового дома жилым в орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого здание находится.

В случае, если садовый дом фактически пригоден для круглогодичного проживания и соответствует признакам жилого дома, согласно заключению по обследованию технического состояния объекта, органу местного самоуправления предстоит принять решение о признании такового жилым. Указанное решение в порядке межведомственного взаимодействия затем обязаны направить в ведомство для внесения изменений в ЕГРН.

«Основанием для отказа органом местного самоуправления в признании садового дома жилым, может быть случай, если объект расположен в границах зоны затопления»,– добавила замруководителя тульского управления ведомства Наталья Болсуновская.