Как тулякам снять разрушенную недвижимость с учета

Объекты недвижимости могут утратить свою пригодность или исчезнуть из-за износа, пожара или разрушения. Уничтожение объекта недвижимости ведет к прекращению права собственности на него, но это не происходит автоматически. Необходимо снять объект с государственного кадастрового учета и прекратить право собственности, если оно было зарегистрировано. Об этом сообщает пресс-служба Росреестра по Тульской области.

Снять с учета разрушенный объект нужно, чтобы не платить налог на имущество за такой объект недвижимости, а также, чтобы не возникло путаницы при поставке на кадастровый учет и регистрации права на новый, вновь построенный объект недвижимости.

Чтобы снять с кадастрового учета объекты, на которые зарегистрировано право собственности, необходимо направить в Управление Росреестра по Тульской области заявление о снятии объекта с кадастрового учета и прекращения прав на него. Если у объекта несколько собственников, то заявление подается всеми правообладателями или же их законными представителями на основании нотариально удостоверенной доверенности. Если на объект право собственности не было зарегистрировано, то заявление на снятие с кадастрового учета может подать собственник земельного участка, на котором расположен объект, либо по заявлению принявшего наследство наследника физического лица, которому согласно записям, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) до дня открытия наследства принадлежали прекратившие свое существование объекты недвижимости.

«Кроме того, к заявлению следует приложить акт обследования объекта недвижимости, подтверждающий факт прекращения его существования. Акт составляет кадастровый инженер по итогам осмотра места нахождения объекта недвижимости. Если объект снимается с кадастрового учета по решению суда, то прилагается соответствующий судебный акт», — пояснила исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская.

Подать заявление о снятии с кадастрового учета и прекращении права можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на портале «Госуслуг», а так же в офисах МФЦ.

За снятие с кадастрового учета объекта недвижимости и регистрацию прекращения права государственная пошлина не взимается.