Как тулякам прописаться на даче?

С 2019 года не существует понятий «дача» и «дачный участок», но так называемые дачи теперь по закону делятся на садовые и огородные. На садовом участке можно построить дом и жить в нём, на огородном участке разрешается возводить только хозяйственные постройки: сараи, теплицы, бытовки. Садовый у вас участок или огородный, можно узнать, заказав выписку из ЕГРН на участок или отыскав его на публичной кадастровой карте, рассказали в Росреестре.

«Жилые дома можно строить на участках с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и на садовых участках. Дом на садовом участке может быть максимум в три этажа и не больше 20 метров в высоту», — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Татьяна Трусова.

Если по документам дом на садовом участке жилой, то в нём можно прописаться, как и в любом частном доме, однако для этого он должен быть оформлен в собственность.

Жилой дом отличается от садового тем, что в нём возможно оформить прописку. Если садовый отвечает всем требованиям для постоянного проживания в нём, то его можно признать жилым. Для этого необходимо обратиться в МФЦ или орган местного самоуправления с пакетом документов:

— выписка из ЕГРН;

— правоустанавливающие документы на дом;

— заявление с указанием кадастровых номеров дома и участка, а также их адресов;

— заключение кадастрового инженера о том, что дом является капитальным строением и может выступать в качестве постоянного места проживания.

Если дом признают жилым, нужно будет обратиться в орган регистрации, подав заявление через офис МФЦ или личный кабинет сайта Росреестра, чтобы указать в ЕГРН новые характеристики. Это позволит оформить прописку в этом доме.