Дома будет тепло

Один из самых долгих за последние годы отопительных периодов завершился в Туле лишь после майских праздников. Холодная весна не дала коммунальщикам передышки — подготовка к новому сезону началась практически сразу по окончании прошедшего, и уже в разгаре.

Межсезонье

В помещении Зареченской районной котельной стоит рабочий гул. Его не прерывает даже появление главы городской администрации — совещание по подготовке к отопительному периоду 2022–2023 годов Дмитрий Миляев проводит не в кабинете, а на одном из самых крупных объектов в хозяйстве «Тулатеплосети»: здесь и темп работ заметен, и проблемы очевидны, если таковые есть.

Большая котельная, обеспечивающая теплом и горячей водой густонаселенный район — 187 многоквартирных домов, 10 больниц и поликлиник, 28 детских садов, — была остановлена только 14 мая.

— Мы сразу приступили к гидравлическим испытаниям тепловых сетей для выявления так называемых «тонких мест», — рассказал генеральный директор АО «Тулатеплосеть» Николай Клейменов. — Испытания должны быть проведены на 149 объектах, уже выполнены на 101. Обнаружен 21 дефектный участок, все они будут вскрыты и заменены, администрация оказывает нам содействие с материалами для ремонтов.

Помимо этого, в самой котельной проводят вскрытие и замену запорной арматуры, полную ревизию электрики, меняют участки вводов диаметром 600 мм... График очень плотный, но выдерживается точно. Весна уже принесла сюрпризы, а прогнозы нынче ненадежны, так что к 1 сентября тепловое хозяйство должно быть в полной «боевой» готовности. Для коммунальщиков это означает, что опрессовку сетей нужно выполнить не позднее 15 августа.

Необходимая пауза

— Тепловое хозяйство в Туле объемное, к холодам необходимо подготовить жилой фонд — более 3100 домов, 553 километра сетей теплоснабжения и свыше 1000 километров сетей водоснабжения, 181 котельную, — отметил глава администрации города Дмитрий Миляев. — Чтобы будущий отопительный сезон прошел максимально комфортно для жителей, работы начались заблаговременно: как говорится, готовь сани летом...

Собственно, многие горожане это ощутили на себе: уже в мае прошли первые отключения горячей воды. И вроде бы мероприятие это плановое и повторяется из года в год, а всё равно людей всякий раз расстраивает.

— Туляки часто спрашивают, почему каждый раз летом остаются без горячей воды? К сожалению, технически система работает так, что забор горячей воды осуществляется непосредственно из тепловых сетей, — поясняет Дмитрий Миляев. — Многие из нас ездят на машинах и должны время от времени посетить сервис, поменять масло, свечи... С оборудованием котельных то же самое — оно должно проходить профилактические работы, санацию, ремонт, чтобы надежно работать в холодный сезон. Естественно, это невозможно без остановки оборудования. Раньше срок отключения был 21 день, сейчас согласно законодательству максимально разрешенный период — 14 дней.

Заместитель главы администрации по развитию городской инфраструктуры Николай Вишнев заверил, что графики профилактической остановки котельных, утвержденные и опубликованные в СМИ, неукоснительно соблюдаются. Все работы на оборудовании и тепловых сетях проходят штатно.

— В плане, как и в прошлом году, перекладка 40 километров ветхих тепловых сетей, замена изоляции 12,5 километра наружных сетей и проведение работ по повышению надежности котельных, — сообщил Николай Вишнев. — Всего на подготовку к отопительному сезону в Туле планируют потратить 590 миллионов рублей. Практически все контракты с подрядными организациями уже заключены, и мы считаем, что средств достаточно для выполнения поставленных задач.

Кроме того, по поручению губернатора Тульской области Алексея Дюмина во всех муниципальных образованиях формируют резерв материалов и оборудования для прохождения отопительного периода. В Туле комплектование аварийного запаса ведется на базе МУП «Ремжилхоз». На эти цели выделено около 20 миллионов рублей.

— Мы приобретаем глубинные насосы на скважины, частотно-регулируемые привода, трубы, задвижки и различное оборудование, чтобы максимально оперативно устранять повреждения и аварии, — подчеркнул замглавы администрации.

Гранты для УК

Бесспорно, потерпеть неудобства, вызванные отключением горячей воды или ремонтом под окнами можно, когда наверняка знаешь, что они временные и обеспечат нормальную жизнь в осеннюю слякоть и зимние морозы. Но в Туле есть дома, в которых количество проблем можно смело умножать на два, — речь о жилом фонде, который признан аварийным, но ещё не расселен. Таких домов в муниципалитете 158, и раньше возникали ситуации, когда они оставались без обслуживания перед отопительным периодом, — управляющие компании старались их не брать.

В холода на горячую линию губернатора и в администрацию города поступали жалобы на некачественную подготовку к отопительному сезону и плохое теплоснабжение. Администрация фактически в ручном режиме проводила пуск отопления и регулировку систем в этих домах. Но работа над ошибками была проведена и решение задачи найдено.

— В непростой экономической ситуации мы приняли решение поддержать финансово те управляющие компании, которые возьмут на себя обязательства по обслуживанию аварийных домов и по их надлежащей подготовке к отопительному сезону, — сказал Дмитрий Миляев. — Для организаций предусмотрены гранты, порядок их выдачи разработан. Основная цель — помочь управляющим компаниям приобрести необходимые материалы и оборудование, чтобы подготовить дома к холодам. На сегодняшний день аварийных домов без обслуживания в городе не осталось, все они распределены по управляющим компаниям. Первые заявки на получение поддержки поступают и рассматриваются.

Глава администрации уточнил, что размер грантов не фиксирован и зависит как от состояния конкретных зданий, так и от общего количества заявок. В бюджете на такого рода поддержку предусмотрено более 30 миллионов рублей. Конечно, подчеркнул Дмитрий Миляев, управляющие организации должны будут предоставить документы по расходованию средств грантов, но в первую очередь их отчетностью станут готовые к приему тепла дома.

Проверит это не только администрация, но и Ростехнадзор — надзорное ведомство согласовывает все планы подготовки муниципального образования к отопительному периоду и по итогам работ выдает паспорта безопасности и готовности, свидетельствующие, что работы проведены качественно и в срок.

— Отопительный период 2021–2022 года в Туле прошел штатно, остановок котельных и крупных аварий не было, — отметил Дмитрий Миляев. — Локальные аварии возникали, но достаточно быстро устранялись. Все ресурсоснабжающие организации в сезон работали оперативно, соблюдали все нормативные сроки. Это свидетельствует как о серьезном уровне подготовки самих организаций, так и о высокой квалификации специалистов.

Подпишитесь на наш канал на Яндекс.Новости