Арест на квартиру: как тулякам не сорвать сделку с недвижимостью

Покупка жилья в Тульской области может обернуться неприятным сюрпризом, если регистрация права будет приостановлена. Самой частой причиной для такой паузы в регионе остаются записи в ЕГРН об аресте или запрете на совершение сделок. Пока эти ограничения от судов или приставов не погашены, продавец юридически не может распоряжаться имуществом.

Заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Наталья Болсуновская поясняет, что наличие ареста в реестре фактически блокирует сделку. Чтобы не терять время и задатки, покупателям стоит проверять объект на обременения еще до подписания договора. Сделать это можно бесплатно на сайте Росреестра через сервис справочной информации в режиме онлайн.

Специалисты ведомства рекомендуют жителям области запрашивать данные дважды: при принятии решения и в день подачи документов на регистрацию. Ввод адреса или кадастрового номера в систему позволит мгновенно увидеть актуальные ограничения и избежать юридических «подножек».