ЖКХ: строим и модернизируем

В Туле идёт масштабная реконструкция объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры: построены купола на очистных сооружениях, заменён сложный участок водоотводящих сетей, реализуется программа по замене лифтов. О ходе реализации этих проектов и планах на будущий год мы поговорили с заместителем главы администрации г. Тулы — начальником управления по городскому хозяйству Романом Мурзиным.

Запах — на замок

— Роман Львович, проблема неприятного запаха с очистных в Заречье существует не первый год, и не единожды администрацией предпринимались попытки её решить. Что сделано сейчас?

— Действительно, запах есть, и хотя для здоровья человека он не вреден, комфорта это не добавляет. Несколько лет назад мы установили так называемую «свечу» для сжигания выделяемого газа, что позволило несколько уменьшить выбросы — примерно на 5–7%. Сейчас предпринят ещё один шаг: установлен защитный купол над первичным отстойником канализационных стоков — это такие большие вытяжные трубы и система по очистке воздуха; всё это позволяет сократить выбросы ещё примерно на 14%. Так как мощность нового оборудования большая — 140 кВт, модернизирована существующая трансформаторная подстанция. Стоимость реализации проекта — 16,4 млн руб.

Но перед нами стоит задача полной модернизации очистных сооружений, а значит, и полного удаления запаха. Будет построен цех механического обезвоживания осадка, что позволит забыть о существующей проблеме. Проект масштабный и дорогой, предварительная стоимость — 290 млн руб. В настоящее время проведены все проектно-изыскательские работы, направлена заявка по программе «Комплексное развитие застроенных территорий» на получение гранта банка БРИКС. Планируем начать строительство в 2020 году, проект будет реализован в течение двух лет.

Когда приедет лифт?

— Проблема старых лифтов в жилых домах стоит достаточно остро. Продолжится ли программа по их замене?

— Безусловно. Здесь тоже большие задачи: к февралю 2020 года, когда в силу вступят новые техрегламенты, устаревшими будут считаться 1299 тульских лифтов, за вычетом тех, что к этой дате будут отремонтированы. По поручению губернатора А. Г. Дюмина разработана программа ремонта лифтового оборудования. По ней в 2018 году в Туле заменено 77 лифтов в 26 домах. В следующем году планируем заменить ещё не менее 200. Большую часть расходов берёт на себя Фонд капитального ремонта Тульской области, а также в равных долях — это средства регионального и муниципального бюджетов. Софинансирование жителей — самая небольшая доля в стоимости работ.

— Каковы условия вхождения в программу и размер платы с квартиры?

— Основное условие, как и в этом году,— срок ввода дома в эксплуатацию. К настоящему времени нам удалось заменить лифты в домах 1956–1975 годов постройки. Соответственно, в следующем году мы начнём двигаться с 1976 года и дальше. Для участия в программе необходимо провести общее собрание собственников жилья и поддержать решение о софинансировании. Важно понимать, что такой механизм действует только для домов, где принято решение о «котловом» методе сбора средств на капремонт дома. Также напомню, что ремонт лифтового оборудования входит в перечень работ по «Народному бюджету», и жители вне зависимости от года постройки их дома могут его провести.

— В этом году администрация областного центра представила первый рейтинг управляющих компаний. Как он составлялся?

— За основу была взята информация о вхождении многоквартирных домов в отопительный сезон. В обязанности управляющих компаний входит сопровождение пуска тепла, в том числе оперативное развоздушивание стояков, решение других возникающих проблем. Там, где УК ответственно отнеслись к этой работе, тепло пришло сразу. Но были и другие ситуации, когда компании не реагировали на обращения жителей, и их работу фактически выполняли городские аварийные службы. Случалось и так, что люди подолгу вынуждены были мерзнуть в квартирах. В связи с этим мы составили такой рейтинг, чтобы жители понимали, кто и как работает.

Мы проводим собрания с собственниками, на которых рассказываем о возможности смены управляющей компании. Но, к нашему удивлению, более чем в половине случаев такое решение не принимается. Тогда мы напоминаем, что подобная ситуация с пуском тепла и вообще наплевательским отношением УК к своим обязанностям может повториться вновь. Надеемся, туляки задумаются об этом.

Первоочередные задачи

— Не секрет, что коммунальная инфраструктура Тулы сильно изношена, особенно это касается окраин Большой Тулы. Как решается эта проблема?

— За последние пять лет проложены десятки километров водопроводных и канализационных сетей, построены насосные станции в Скуратовском и Менделеевском посёлках, в новых микрорайонах Варваровка и Северо-Восточный, в поселках Южный, Победа и других. Новые канализационные коллекторы проложены на улице Ряжской и в Пролетарском территориальном округе в районе улиц Степанова, Чапаева и других, что позволило снять остроту проблем с ветхими коммуникациями в этой части города.

Есть населённые пункты, где проблемы стоят особенно остро. Первоочередная задача — строительство станций обезжелезивания воды в Обидимо и Плеханово. При том, что мы заменили там несколько километров сетей, это помогло ненадолго: трубы вновь пришли в негодность из-за накипи и кальцината. Поэтому решили установить в Плеханово первый в своём роде противонакипной аппарат, который позволит улучшить качество подаваемой в систему воды.

Ещё один важный объект, который хотелось бы отметить,— это замена коллектора диаметром 800 мм в районе Павшинского моста. Под руслом Упы и железной дорогой методом горизонтального наклонного бурения проложен новый участок канализационной трубы, которая ранее находилась в плачевном состоянии.

— В течение года много говорилось о создании инфраструктуры на участках для многодетных семей…

— В этом вопросе удалось достигнуть существенного прорыва. В настоящее время ко всем участкам в Туле обеспечен подъезд, есть электричество. Семьи при строительстве жилья обеспечиваются индивидуальными источниками ресурсоснабжения: газгольдерами для газоснабжения, септиками для канализования, твердотопливными резервуарами и электрокотлами для отопления. Оборудование предоставляется бесплатно при условии строительства дома. Уже поставлено 18 септиков, 6 газгольдеров, 4 котла. Это позволило активизировать процесс строительства на предоставленных многодетным семьям площадках.

Дословно

«Проблемы ЖКХ — одни из самых непростых. Коммунальная инфраструктура изношена, а кое-где, особенно в сельских населенных пунктах, практически разрушена.

Мы понимаем, что вопросы жизнеобеспечения очень важны для туляков, поэтому решаем их в соответствии с имеющимися средствами и в непосредственном взаимодействии с горожанами и жителями пригородов. Хорошей традицией стало проведение регулярных встреч с жителями Большой Тулы, на которых они сами определяют приоритеты, решают, какие работы надо выполнять в первую очередь».

Евгений Авилов, глава администрации г. Тулы.

Дословно

«Для депутатов Тульской городской Думы, администрации города Тулы поддержка многодетных семей является одним из социальных приоритетов. Это один из инструментов исправления демографического дисбаланса. Мы полностью исполняем взятые обязательства перед семьями с тремя и более детьми. В ситуации с обеспечением инженерными сетями наиболее целесообразным и экономически выгодным является обеспечение участков компактного проживания многодетных именно индивидуальными источниками ресурсоснабжения».

Юрий Цкипури, глава г. Тулы.