Условия расторжения договоров аренды недвижимости в Тульской области смягчат

Правительство РФ предложило смягчить нормы законопроекта о праве арендаторов недвижимости, если их доход упал более чем на 50%, досрочно расторгать договор аренды без взимания плат и с возвратом обеспечительного платежа. Об этом сообщает Росбалт со ссылкой на «Интерфакс».

Из текста поправок следует, что право на расторжение договоров получат только те арендаторы, которые работают в наиболее сильно пострадавших из-за коронавируса отраслях российской экономики.

Предусматривается процедура добровольного урегулирования спора. Арендатор вправе потребовать снижения платы, если через 14 рабочих дней стороны не пришли к соглашению, он получает право не позднее 1 октября 2020 года отказаться от договора аренды в одностороннем порядке. При этом убытки в виде упущенной выгоды, убытки при прекращении договора с арендатора не взимаются. «Обеспечительный платеж, если он был предусмотрен договором аренды и уплачен арендодателю, возврату арендатору не подлежит», — уточняется в тексте.

Второе чтение законопроекта планируется на 21 мая.