Доступность ипотеки в Тульской области увеличилась

Эксперты РИА Новости подготовили рейтинг доступности ипотечного кредитования в регионах нашей страны. Так, в сравнении с 2018 годом, в прошлом году Тульская область улучшила свои позиции с 27,9% до 28,7% — речь идет о доле семей, которые смогли взять квартиру в ипотеку.

Наш регион в данном рейтинге занимает 47 строчку.

Лидерами списка стали Северные российские регионы, такие как Ямало-Ненецкий, Ханты-Мансийский и Ненецкий округа. В то время как для жителей Ингушетии, Чечни, Дагестана, Карачаево-Черкессии и Тывы доступность ипотеки остается невысокой.

Отмечается, что размер кредита рассчитан для двухкомнатной квартиры среднего качества площадью 60 квадратных метров в своём регионе при первоначальном взносе в 30%. Семейные доходы от трудовой деятельности учитывали выплату НДФЛ и скорректированы в соответствии с региональным прожиточным минимумом на каждого члена семьи. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идёт на выплату ипотеки, 30% — на прочие расходы.

Анализ проведён независимо для девяти типов состава семьи. Рассмотрены семьи, в которых хотя бы один человек имеет работу. Средние цены на квартиры на вторичном рынке, сроки кредита и процентные ставки взяты из официальной статистики каждого региона. Для расчёта использованы данные за 2019 год, для сравнения — за 2018 год.