Дачные беседки тулякам регистрировать не нужно

Вопрос о том, какие строения на дачных участках необходимо ставить на государственный кадастровый учет — один из самых популярных у туляков в преддверии весеннего сезона, отмечают в региональной Кадастровой палате.

Специалисты поясняют, что, в принципе, кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер — закон не обязывает граждан проводить эти процедуры в обязательном порядке. Однако при этом лишь зарегистрированные объекты можно продать, подарить, обменять или передать по наследству.

— Также следует отметить, что земельные участки должны использоваться в соответствии с разрешенным использованием и установленной категорией земли. Поэтому, если земельный надел предназначен для индивидуального жилищного строительства, то в соответствии с земельным законодательством РФ объекты капитального строительства, построенные на таком участке, должны быть поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы, — сообщает Кадастровая палата по Тульской области.

Надо уточнить, что не все постройки следует регистрировать. Кадастровому учету подлежат только строения, отвечающие признакам недвижимости. Так что беседку или дачную теплицу без капитального фундамента регистрировать не нужно.