Председателю «общак» не доверяют
28 июля 2017 00:00
Автор: Константин ЛЕОНОВ
Фото: соцсети
Государство говорит нам: граждане, не время сейчас на дачах прохлаждаться,
На огороде не пропишут
Давно обещанные
Сегодня любители загородного досуга объединены в основном в садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, кооперативы. Аббревиатуру «СНТ» уже и расшифровывать не надо. Так вот,
На огородном земельном участке граждане отныне будут вправе только
Владелец участка в садоводческом товариществе, кроме, допустим, гаража и того же сарая, уже вправе поставить на своей земле не требующий разрешения на строительство домик — хоть с крыльцом, хоть с верандой. В нем можно щи сварить на плитке и полежать на раскладушке — но, получается, только в сезон, и недолго. Законом вводится понятие «садовый дом» — это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Правда, путем хождения по инстанциям с кучей бумаг (а как без этого) садовый дом может быть признан жилым. В него уже можно тещу зимой привезти, к примеру.
Комментаторы во властных структурах говорят, что основная идея этих нововведений — обеспечить
Закон устанавливает общие принципы расчета взносов в товариществах. Взносы могут быть двух видов: членские и целевые. Размер их определяется общим собранием членов товарищества. И вот здесь порылась собака, от которой владельцы загородных участков уже напряглись: членские взносы дачник должен будет платить исключительно в банке. Сбор налички председателем прекращается. Делается это якобы для того, чтобы
«Кому оно надо?»
Сами дачники, как водится, оптимизмом не страдают — жизнь научила. Опытный тульский дачник Сергей Адилов комментирует:
— Посмотрел я проект закона. Ну что сказать: он нужен, но ряд моментов прописан небрежно, что приведет к неразберихе. В законе определяются основания и порядок принятия в члены товарищества, их права и обязанности. Количество членов в товариществе любого типа не может быть меньше семи. Очерчены и полномочия общего собрания. И тут буквально мина есть — пункт об обязательном кворуме в 50 процентов на общих собраниях садоводческих товариществ. Исчезла норма, касающаяся уполномоченных, когда, допустим, от энного количества дачников ходил на все собрания Петрович, которому это дело — посидеть, пособачиться — по душе. Ладно, если в кооперативе участков 20, а если 400–500? Собрать половину владельцев в одном месте — это почти нереально. Самый простой путь, конечно, протокол «подправить», указав нужное количество участников собрания. И, подозреваю, этот способ придания легитимности решениям будет очень распространен. И кому оно надо, что дает эта норма? …
Есть для членов товариществ и хорошая новость: отныне при бурении водяной скважины на своей территории им не придется оформлять кучу бумаг, платить увесистые суммы геологам, проектировщикам, экспертам и пр. Определено, что Закон РФ «О недрах» дополняется положением о том, что садовые и огородные товарищества могут добывать воду без получения лицензии на пользование нед — рами. С другой стороны, природа не обрадуется. И так уже водоразбор такой, что реки в области, та же Ока, стремительно мелеют. Это и по другим причинам происходит, но выкачивание воды из подземных горизонтов немалую роль играет. И у специалистов есть опасения, что грядущая дачная анархия по части добывания воды — «а давай тут пробурим, место красивое» — окружающей среде еще аукнется.
Заметим, что