О новых правилах государственной регистрации недвижимости

Старший помощник прокурора Центрального района г. Тулы В. Коротков:

— С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Этим законодательным актом утвержден Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), объединивший сведения, которые содержались в кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. ЕГРН ведется в электронном виде.

Уточнены объекты недвижимости, подлежащие кадастровому учету, а также государственной регистрации. В частности, к ним дополнительно отнесены машино-места.

Уполномоченным органом по проведению кадастрового учета недвижимости и регистрации права на нее определен Росреестр и его территориальные органы.

Изменились правила обращения с заявлением о кадастровом учете. Теперь его может представить, помимо ранее перечисленных субъектов, любая сторона нотариально удостоверенной сделки. Место подачи заявления и документов более не зависит от места нахождения объекта недвижимости, то есть заявитель вправе обратиться в любое подразделение Росреестра, Кадастровую палату или через любой многофункциональный центр.

Отменено требование об обязательном представлении юридическими лицами учредительных документов. Обязанность по их истребованию в рамках межведомственного взаимодействия возложена на органы Росреестра.

Сокращен общий срок кадастрового учета и государственной регистрации прав. Для первого он составляет пять рабочих дней, для второй — семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления и прилагаемых к нему документов (девять рабочих дней — с даты приема в МФЦ), в случае одновременного проведения учета и регистрации — десять рабочих дней.

Подпишитесь на наш канал на Яндекс.Новости