Есть ли ответ на квартирный вопрос

Жилищная тема стала самой обсуждаемой на вчерашнем заседании Тульской областной Думы.

Рассматривались в первом, втором и третьем чтении ряд проектов законов Тульской области. Дискуссии вызвали законопроекты «О регулировании отдельных правоотношений в сфере предоставления гражданам жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Тульской области», а также «О внесении изменений в статью 1 Закона Тульской области „О жилищном фонде Тульской области“.

Докладчик Э. Шевченко, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области, сообщила о том, что Жилищным кодексом введен институт некоммерческого найма жилого помещения. И теперь региональную законодательную базу требуется привести в соответствие с федеральным законодательством. Проект закона предлагает разграничить полномочия органов государственной власти региона в регулировании отношений по найму жилых помещений из фонда социального использования. А также проект должен установить порядок определения дохода гражданина и проживающих с ним постоянно членов семьи, нуждающихся в таком найме. В то же время проект закона Тульской области «О внесении изменений в статью 1 Закона Тульской области „О жилищном фонде Тульской области“ уточняет понятие жилищного фонда социального использования в Тульской области.

Депутат М. Иванцов задал вопрос о том, каким образом, в свете этих двух проектов, планируется создание в муниципальных образованиях фонда жилья для социального найма? И как в МО будут определять социально нуждающихся граждан? И каким образом разобраться с очередями на социальное жилье? Э. Шевченко пояснила, что пока есть намерение запустить пилотный проект с использованием внебюджетных источников. Положительный результат, возможно, позволит подключить бюджет. Во всяком случае, строительство арендного жилья ориентировочно может начаться не раньше 2018 года. Иванцов пояснил, что вопрос непростой, он обсуждался в соответствующем комитете облдумы, его решение требует определения потребностей в жилищном фонде социального использования. Механизмы реализации закона нуждаются в тщательной проработке министерством.

С. Харитонов, председатель Тульской областной Думы, сослался на исторический опыт, когда предприятиями строились дома, в которых можно было получить квартиры. Правда, в ряде случаев их позже невозможно было приватизировать. Но есть базовые федеральные законы, в соответствии с которыми следует переформатировать областные.

Заместитель председателя А. Балберов, резюмируя дискуссию, призвал видеть разницу между двумя вышеуказанными законами. Нужно различать договор о найме помещений социального использования и договор о социальном найме. Очереди должны быть и для малоимущих граждан, и для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий.

Вопросов много, заметил депутат, но чем больше будет возможностей для улучшения жилищных условий, тем лучше. И с этим сложно не согласиться. Оба проекта были приняты в первом чтении. А это значит, что работа над ними продолжится.

Подпишитесь на наш канал на Яндекс.Новости