Сбербанк России: новое жилье за одно обращение

Сбербанк России предлагает оформлять сделки купли-продажи недвижимости с привлечением заемных средств в режиме «одного окна». Новую услугу уже оценили клиенты Тульского отделения.

Более того, сервис позволяет подавать документы на регистрацию права собственности в электронном виде прямо в офисе Сбербанка, не посещая Управление Росреестра или МФЦ. Услуга распространяется при приобретении квартир в новостройках и на вторичном рынке.

Система электронной регистрации направлена на то, чтобы процесс покупки жилья стал максимально удобным как для покупателя, так и для продавца и значительно экономил время клиентов Сбербанка при совершении сделки.

О том, как работает сервис, на днях рассказали тульским журналистам. Для этого пишущей и снимающей братии предложили пройти своеобразный квест, то есть последовательность действий, которую обязан выполнить каждый покупатель недвижимости, использующий заемные средства.

Итак, способ первый — традиционный. Клиент обращается в отделение банка или компании-партнера (офис продаж застройщика или агентство недвижимости), где специалист помогает подобрать нужный объект, оформить заявку на ипотечный кредит, а затем кредитный договор и договор купли-продажи. После получения одобрения от банка и выбора объекта недвижимости необходимо заключить с банком кредитный договор и затем отнести документы на регистрацию в МФЦ, из которого их направят в Росреестр.

Час дня. В одном из тульских МФЦ яблоку негде упасть. Впрочем, сообщают сотрудники, среднее время ожидания в очереди не превышает 15 минут. Как только очередь подходит, сотрудник в окне примет документы, причем если право собственности на недвижимость оформляют несколько человек, например молодая семья, то в МФЦ они должны явиться вместе.

Регистрация сделки занимает 5–10 дней, после чего Росреестр возвращает документы в МФЦ. Затем клиент несет документы в банк, и лишь после этого банк переводит ему средства для расчета с продавцом.

Теперь разберем второй способ — новый. Потенциальный покупатель обращается в Сбербанк, где квалифицированный специалист расскажет обо всех возможностях кредитования, поможет с выбором объекта недвижимости, обеспечит связь с продавцом. На месте составляются кредитный договор и договор купли-продажи.

Вот, собственно, и всё. Сбербанк самостоятельно отправляет документы на регистрацию напрямую в Росреестр. Клиент избавлен от необходимости дополнительных поездок и ожидания в очередях. Спустя положенный период регистрации (5–10 дней — так определено законом) счастливый обладатель нового жилья получает готовый пакет документов… по электронной почте! Не требуется даже повторного обращения в банк, а деньги по сделке продавец получит без вашего присутствия.

Существовавшее некогда свидетельство о праве собственности в России с этого года отменено. Право собственности подтверждает не бумага, а запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП), которая появляется при регистрации сделки купли-продажи жилья. Всю информацию предоставят в Сбербанке.

Услугу электронной регистрации прав на недвижимость уже оценили туляки — первые полсотни сделок проведены в ноябре-декабре. Удобство сервиса отмечают не только покупатели, но и работники агентств недвижимости. С ними согласны и представители Росреестра, ведь электронная регистрация — это важный шаг в антикоррупционной деятельности.

— Мы не только предоставляем конкурентные ставки по жилищным кредитам, но и делаем оформление сделок с недвижимостью максимально комфортным. Именно такой подход и стремление сделать всё возможное для наших клиентов позволяют нам успешно лидировать на рынке жилищного кредитования региона,— комментирует управляющий Тульским отделением ПАО Сбербанк Андрей Шестаков.

Сбербанк — абсолютный лидер на рынке жилищного кредитования в Тульской области, его доля составляет 58%. Кстати, по итогам 2016 года, несмотря на все непростые явления в экономике, количество сделок по жилищным кредитам в Сбербанке по сравнению с прошлым годом увеличилось!

Подпишитесь на наш канал на Яндекс.Новости