О холоде, ветхом жилье и трудовой книжке

Прокуратура нередко является последним козырем граждан в их спорах с недобросовестными представителями государства. Прокурор города Тулы Владислав Анциферов в ходе телефонной «прямой линии» с читателями в редакции нашей газеты рассказал, как подстегнуть чиновников, чтобы те выполняли свою работу, что делать, если из аварийного дома не переселяют, и о многом другом.

Татьяна:

— Мы недавно купили квартиру. Когда переехали, столкнулись с тем, что во дворе парковочные места закрыты тросами с замками — ушлые жильцы, которые заселились раньше, «застолбили» почти все места для себя. Как нам быть, куда обращаться в таких случаях?

— В соответствии с действующим жилищным законодательством земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимости, если он надлежащим образом сформирован, зарегистрирован в установленном порядке и поставлен на кадастровый учет, является общей собственностью всех собственников, соответственно, и вашей тоже. Решение о способе использования земельного участка принимается на общем собрании собственников МКД.

Для начала вы у старшего по дому, других жильцов можете уточнить правовой статус этих занятых мест во дворе, утвержден ли он общим собранием жильцов, являются ли указанные участки землями внутридомовой территории, а не муниципальной собственностью. Ознакомьтесь с протоколом общего собрания, где должно быть прописано назначение земельного участка у вашего дома, будь то парковка или цветник. Не забывайте, что вы, как собственник, имеете право и сами инициировать подобное собрание для решения судьбы придомового земельного участка, в том числе и выделения вам машиноместа.

Кстати, все это огораживание тросами, цепями и прочим также должно быть отражено в протоколе общего собрания жильцов дома. Если в документе этого нет, рекомендую обратиться в управление по административно-техническому надзору администрации города Тулы для проведения проверки в рамках правил благоустройства территории МО г. Тула.

В свою очередь, сотрудниками управления по административно-техническому надзору администрации г. Тулы направляется информация в министерство экономического развития Тульской области для проведения земельного контроля и уточнения статуса земельного участка, на котором обустроено ограждение. Также информация направляется в УМВД России по городу Туле для установления лиц, установивших ограждения.

По результатам проведенных проверок в случае незаконной установки конструкции на землях общего пользования сотрудниками этого управления выносится решение о демонтаже ограждений и привлечении виновных лиц к административной ответственности по ст. 8.2 Закона Тульской области.

В случае выявления факта незаконной установки конструкции на землях, на котором расположен многоквартирный дом, вопрос о демонтаже может быть решен только в судебном порядке и только по иску собственников помещений многоквартирного дома.

По закону прокуратура не может подменять иные контролирующие органы в разбирательствах такого рода. Если органы контроля не сработают, обращайтесь к нам.

Анастасия Георгиевна:

— Какие преступления наиболее характерны для Тулы?

— По статистике за 9 месяцев этого года большинство зарегистрированных преступлений в Туле — это преступления так называемой «корыстной направленности», то есть совершаемые в отношении имущества граждан и юридических лиц: кражи, грабежи, разбои, мошеннические действия. Они составляют почти половину всех зарегистрированных по городу преступлений. Количество тяжких и особо тяжких преступлений против жизни, здоровья граждан — убийств, причинения тяжких телесных повреждений, изнасилований — на порядок ниже (менее 5 процентов). В Туле выше, чем в среднем по области, раскрываемость преступлений как всех категорий, так и тяжких и особо тяжких.

Марина Попова:

— Могут ли дольщики обратиться в прокуратуру, если застройщик нарушает сроки ввода в эксплуатацию жилого дома?

— Да, конечно. Несвоевременность ввода застройщиком МКД в эксплуатацию может повлечь нарушение сроков передачи квартир дольщикам, что является нарушением законодательства как о долевом участии, так и о защите прав потребителей. В такой ситуации рекомендую обратиться в прокуратуру района по месту нахождения объекта.

Тамара Юрьевна:

— Я живу на улице Николая Руднева, 61 а. Отопление нам подают с задержкой, каждый год что-то копают, а тепла нет. (С аналогичным вопросом обратилась тулячка Людмила Михайловна).

— А вы в жилищную инспекцию обращались? Если да, а эффекта нет, то органы прокуратуры, конечно, подключатся. Я поручу прокурору Центрального района заняться этим вопросом и возьму на контроль. Мы постоянно проводим проверки по обращениям граждан в связи с ненадлежащим качеством предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. Чтобы эта работа была более оперативной, необходимо незамедлительно обращаться с письменными заявлениями в государственную жилищную инспекцию Тульской области или в прокуратуру своего района.

Тут нужно понимать, что наша функция — не ходить по котельным, подъездам и пускать тепло в квартиры жителей, а понуждать соответствующие организации выполнять свою работу надлежащим образом. Вообще, жалоб на неудовлетворительное отопление каждой осенью в Туле бывает немало. Как и в целом жалоб на работу предприятий ЖКХ. В первом полугодии текущего года в прокуратуру города Тулы поступило более 1 100 письменных обращений граждан и юридических лиц, непосредственно прокуратурой города разрешено более 600, из них около 200 — на нарушения жилищного законодательства и законодательства в сфере ЖКХ.

Надежда Александровна:

— Я живу в аварийном доме на улице Спортивной, 16. Уже лет 15 нас не могут расселить, прокуратура проводила проверку, но воз и ныне там. Что нам делать, куда обращаться?

— Право граждан на комфортное и безопасное жилище — одно из основополагающих, и это тоже сфера нашего постоянного контроля. Вы можете прийти на прием в прокуратуру города Тулы, у вас примут заявление и подскажут дальнейшие действия, помогут в пределах своей компетенции.

Роман:

— Я считаю, что в отношении меня совершено преступление, а дело не хотят возбуждать. Что делать?

— Обратитесь в прокуратуру района по месту совершения преступления с письменной жалобой на действия или решение должностных лиц правоохранительных органов, изложите свои доводы. Если сотрудники районной прокуратуры не помогут, обращайтесь в прокуратуру г. Тулы. Могу вас заверить: если в вашем случае действительно было совершено преступление, то уголовное дело будет возбуждено обязательно.

Александр:

— Имеет ли право руководитель предприятия выписать денежный штраф своему работнику?

— Вы имеете в виду удержание суммы из зарплаты в возмещение ущерба от действий работника, лишение премии или приказ о наложении штрафа? Нужно понимать, что это разные вещи. Штраф директор не имеет права выписывать, это прерогатива государственных органов. Рекомендую обратиться в Государственную инспекцию труда в Тульской области. Если не помогут, обращайтесь к нам.

Елена Архипенко:

— Государство собирается брать по 20 тысяч рублей в год с каждого неработающего. Вроде бы это борьба с «серыми» зарплатами. Но этот «налог на тунеядство» будет неподъемным для тех, кто на самом деле остался без работы…

— Поскольку речь идет только о проекте закона, полагаю, что говорить об этом преждевременно. Не сомневаюсь, что все нюансы, острые и проблемные вопросы, в том числе и те, о которых говорите вы, будут обязательно учтены при его рассмотрении.

Светлана Васильевна:

— Как попасть к вам на прием?

— Прокуратура города Тулы располагается на улице Свободы, 32. Сотрудники прокуратуры ведут личный прием с понедельника по четверг с 9.00 до 18.00, в пятницу с 9.00 до 17.00. У нас есть прием и в нерабочее время — в субботу с 9.00 до 15.00 дежурный сотрудник принимает граждан. Лично я провожу прием по понедельникам с 9.00 до 13.00.

Из документов необходим паспорт, во всех прокуратурах висят информационные стенды, где имеются образцы заявлений.

Николай Крылов:

— Я работал в магазине на улице Михеева, меня уволили, а расчет не дали, трудовую книжку не отдали. Что делать?

— Государственный надзор и контроль за соблюдением трудового законодательства всеми работодателями осуществляет Федеральная инспекция труда, которая, в соответствии со своей компетенцией, может истребовать из регистрационных органов и у работодателя информацию по вопросу трудовых отношений. Государственная инспекция труда по Тульской области уполномочена вносить работодателю предписания об устранении выявленных нарушений и контролировать исполнение устранения нарушений.

Если же вы обращались в прокуратуру района и полученный ответ вас не удовлетворил, рекомендую обратиться в прокуратуру города. По вашему обращению будет проведена проверка, в том числе дана оценка деятельности районной прокуратуры, и при наличии оснований приняты меры к устранению нарушения…

Подпишитесь на наш канал на Яндекс.Новости