Товарищи из товариществ

Стремление горожан к земле у нас никому еще убить не удавалось, чему сильно способствуют и цикличные конвульсии экономики, вызывающие моментальный огородный рефлекс. В итоге некоторые садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) стали напоминать городские микрорайоны.

Общежитие на природе

Не является препятствием на пути к «растительной жизни» и убогая инфраструктура многих СНТ, а порой и ее почти полное отсутствие. Ведь главное — было бы где грядки устроить. Дачное сообщество ширится, а с ростом населения увеличивается и количество споров между постоянными жильцами и «временными» — теми, кто приезжает на дачу пару раз в сезон, и не жуков с картошки собрать, а на шашлык. Нередко возникающие разногласия перетекают во вражду с драматургическими интригами.

Перечень возможных мер для мести соседу обилен — от перекапывания дороги к его дому до размещения выгребной ямы с наветренной стороны и поближе к границе участка «противника». Нередко пылкие садоводы встречаются потом в суде.

— Садовые товарищества — это зеркальное отражение нашего общества, которое также разделено на людей хороших и не очень,— комментирует председатель Тульского регионального отделения Московского союза садоводов Феликс Держановский.— Очень часто нам звонят люди, которые, приехав на свою дачу летом, обнаруживают: постоянно живущие там соседи воруют у них электричество. Или вообще «кидают провода» на общую линию освещения, а на предложение установить прибор учета отвечают отказом. Понятно, что таких халявщиков нигде не любят. Если еще учесть, что эти люди могут пользоваться энергией весь год, то суммы выходят немаленькие, а оплачивать их приходится всем миром…

Сбытовым компаниям нарушители малоинтересны — показания снимаются с общего счетчика, и председатель товарищества расплачивается общественными деньгами, а уж как собственники дачных участков разберутся, с кого сколько — это их вопрос. Разбираются в таких случаях зачастую просто — отрезают неплательщика от коммуникаций. Но чтобы не пострадали невиновные, по словам Феликса Держановского, председатель товарищества должен знать все способы незаконных врезок и контролировать незаконные подключения. Вот и приходится даже честным гражданам изучать теневые стороны дачной жизни.

— У нас на башне стоит общий счетчик, и председатель должен высчитать, сколько каждый из собственников участков потребил, вне зависимости от того, есть у него персональный прибор учета или нет,— рассказывает председатель Тульского регионального отделения Московского союза садоводов.— Бывают и ситуации, когда дачники просто не доверяют председателю. Или вот еще у нас был случай: члены правления одного СНТ подали на нескольких собственников дачных участков в суд иск по поводу неуплаты членских взносов. Отключили им воду, отрезали свет. А в суде выяснилось, что эти люди вообще не должны были платить, поскольку не являлись членами товарищества…

Своими силами. Пока они есть

По словам Держановского, если человек не желает вступать в СНТ, то никто не вправе его заставить, а члены правления обязаны как альтернативу предложить отдельный договор на пользование общей инфраструктурой. В итоге получается, что такие «индивидуалы» находятся в привилегированном положении. Они могут выбирать, что из услуг им оплачивать — свет, воду, охрану и т. д. Всегда можно обойтись, к примеру, без центрального водопровода, выкопав себе персональный колодец, тогда как члены товарищества будут платить за весь спектр услуг, включая работу председателя и бухгалтера.

По мнению садоводов, проблему «кто виноват и кто должен платить» должен решить законопроект, внесенный в июне на рассмотрение Госдумы, в котором предлагается изменить статус земель, на которых находятся садовые и дачные товарищества и кооперативы. Сейчас это земли сельхозназначения. И в связи с этим, как считают авторы законопроекта, права дачников ущемлены — муниципалитеты не несут за инфраструктуру на территории товариществ никакой ответственности. Если закон будет принят и садовые товарищества окажутся на землях поселений, то у дачников появится право требовать от местных властей блага цивилизации — общественный транспорт, почту, школу, медпункт, водо-, газоснабжение и так далее.

Как считает Феликс Держановский, в этом случае громоздкая и непрозрачная структура товариществ уйдет в прошлое, а на смену им придут управляющие компании, которые будут призваны навести порядок в расчетах за коммунальные услуги и сделать жизнь дачников комфортнее. Впрочем, хорошо известно, что у нас даже самые разумные законы могут работать через пень-колоду, но это уже другой вопрос…

А пока дачникам приходится выкручиваться своими силами. Показательна история, которая произошла в садовом некоммерческом товариществе «Мебельщик 1», расположенном у деревни Кутепово (это между Обидимо и Малахово бывшего Ленинского района, ныне — Тула). Около 15 лет назад имущество товарищества было разворовано — трубы, узлы насоса, подающего воду на участки, и электрические провода со столбов «ушли» во втормет. И если электричество по федеральной программе дачники все же получили, то с водой проблема казалась нерешаемой.

— Сначала, когда нас было еще много, мы вели разговоры о том, как восстановить водопровод. Но шло время, люди из-за отсутствия воды бросали дачи, и в итоге из довольно большого товарищества осталось 15 человек,— рассказывает председатель СНТ «Мебельщик 1» Эльвира Колосветова.— Теперь восстановить подачу воды уже не можем, сумма неподъемная требуется — более полумиллиона рублей. Обратились за помощью к соседям в СНТ «Марс», но они нам отказали. А мы готовы были им оплатить и электричество, которое потребляет их насос, и его обслуживание. В администрацию города Тулы тоже обращались. Как бы то ни было, приходится нашим пенсионерам-дачникам ставить бочки и собирать для полива дождевую воду. В нескольких сотнях метров есть колодец, но разве в жаркие дни до него с ведрами набегаешься? Нам очень нужна вода. Если будет засуха — мы пропали…

И сколько в области таких полуживых СНТ — сосчитать трудно. А надо бы: ведь свои шесть соток — это отдушина и смысл существования для немалого количества в основном пожилых людей, которые радости в своей городской жизни, положа руку на сердце, мало видели…

Подпишитесь на наш канал на Яндекс.Новости