Жизнь начинается со стройки

АО «СЗ «Внешстрой» — крупнейшая строительная компания региона. На её счету более миллиона квадратных метров — жилья и нежилых объектов, в том числе и некоммерческих, десятки километров инженерных сетей, коммунальные и соцкультобъекты. Компания также приняла участие в восстановлении разрушенного украинскими снарядами Мариуполя.

Главное для строителя — репутация

У «Внешстроя» она безукоризненная. Понятно, что коммерческие проекты отличаются изысканной планировкой, элитными стройматериалами, полным обустройством придомовой территории — в этом легко убедиться на примере ЖК на Первомайской в исторической части Тулы или ЖК «Авион» — в экологически чистой части северного Заречья. Но ведь и социальное жильё также характеризует продуманность проектов, добротность и высокое качество выполнения работ. Об этом знают не только в Туле, но и за пределами областного центра — компания участвует в программе расселения ветхого и аварийного жилья в г. Донском, в Узловском районе (п. Дубовка). Совсем недавно вручали ключи новосёлам в Богородицке, где «Внешстрой» построил два дома общей площадью 18 700 кв. метров.

— Эти дома заметно отличаются в лучшую сторону от тех, что в городе строили раньше,— рассказывает глава администрации Богородицкого района Вадим Игонин.— И работать с компанией приятно — серьёзная организация с ответственным подходом к делу. Главное, всё очень надёжно — никаких проблем ни с кадрами, ни с техникой, ни с материалами, ни с оборотными средствами…

С той же мерой ответственности и безупречным качеством в тульском Скуратово построены три и достраивается четвёртый дом для детей-сирот.

Социальные объекты, возведённые компанией, перечислять можно долго. Ограничимся только стройками, завершенными в этом году: это два детских сада на проспекте Ленина

(75 мест) и в Юго-Восточном микрорайоне (240 мест) областного центра, а также школа в Ямнах (Большая Тула) на 100 мест.

А всего построены десятки объектов, среди которых учреждения образования, здравоохранения, культуры, спорта и т. д.

Социальная ответственность как визитная карточка

— Социальные проекты, конечно, не дают такой прибыли, как коммерческие,— говорит генеральный директор АО «СЗ «Внешстрой»  Николай Афанасьев.— Но мы с готовностью принимаем в них участие, потому что это — залог стабильности предприятия и региона в целом, возможность планировать дальнейшее развитие. В последние пять-семь лет благодаря активной позиции губернатора Алексея Геннадьевича Дюмина это направление приобрело новые масштабы — строятся детские сады и школы, клубы, спортивные сооружения, медицинские центры. Возросли объёмы строительства жилья в регионе.

Но жильё — это ведь не только стены под крышей. «Внешстрой» реализует также проекты комплексной застройки. А это коммунальные объекты, сложные инженерные коммуникации.

— По поручению главы региона в областном центре и в муниципалитетах ведётся большая работа по обновлению и развитию коммунальной инфраструктуры,— продолжает Николай Петрович.— И наша компания принимает в этом участие. На нашем счету такие объекты, как водовод от Венева-монастыря до д. Анишино и до пос. Волынцевский, 7,5-километровый канализационный коллектор от Красных ворот до ул. Гончарова плюс три современные канализационно-насосные станции, а ещё — перемычка от Осетрово-Медвенского до Обидимо-Упкинского водовода в 4,5 км. Из самых последних объектов назову электроподстанцию у Красных ворот мощностью 25 МВт — её возведение позволит городу и дальше развиваться в северном направлении.

Не просто ремонт

Так получилось, что именно АО «СЗ «Внешстрой»  в свое время досталось восстанавливать жилые дома и объекты коммунального хозяйства после «рукотворных»  ЧП — взрывов газа в Скуратово Чернского района, в Донском, а также после коммунальной аварии в котельной г. Болохово. Опыт работы в экстремальных условиях и в сжатые сроки не прошёл даром.

Известно, что Тульская область шефствует над одним из районов Мариуполя. «Внешстрою» было поручено восстановление двух девятиэтажных домов. Причём за один из этих домов больше браться никто не захотел — там было снесено практически всё до 6-го этажа.

Внешстроевцы взялись. И не просто взялись. Одно дело, что восстанавливать надо было с учётом современных норм, которые, как известно, много жёстче старых, ещё советских времён, когда и были построены эти дома. Речь шла о восстановлении и укреплении несущих конструкций, об утеплении стен и т. д. Эта работа, пожалуй, посложнее иного строительства будет.

Бригада в полсотни тульских строителей подошла к делу не только с привычным уже профессионализмом — другого никто и не ожидал, но и с чисто человеческим сочувствием к людям, измученным и разорённым обстрелами. Специалисты с большим вниманием отнеслись к пожеланиям жильцов, постарались максимально их учесть. В общем, девятиэтажки вернули к жизни, а жильцы уже заняли обновлённые квартиры.

Чтобы проблемы разрешались

Нельзя сказать, что АО «СЗ «Внешстрой» не сталкивается с проблемами. Они у строителей те же, что и у всей страны. И всё же привычка генерального директора Николая Афанасьева во всём «зрить в корень» помогает с достоинством преодолевать трудности.

Одна из таковых — кадровый вопрос. В компании на постоянной основе трудятся 550 человек. Для предприятия, чья история насчитывает всего-то три десятка лет, здесь много династий.

— У нас уже не только дети, даже внуки тех, кто работал со дня основания организации, трудятся,— поясняет Николай Петрович.— А секрет прост: о людях заботиться надо.

Рецепты такой заботы вроде бы просты: здесь ценят тех, кто делает своё дело на совесть, поддерживают тех, кто стремится к профессиональному росту. И помогают тем, кто нужен компании, обзавестись жильём — не бесплатно, но по ценам значительно ниже рыночных. А привлечённым из городков и посёлков Тульской области, где не так уж много рабочих мест с достойной зарплатой, предоставляют однокомнатные квартиры, стоимость аренды — 3000 рублей в месяц. Где сейчас такое найдёшь? …

Ещё одна проблема здесь тоже благополучно разрешается. Речь об импортозамещении. Импортная техника, быть может, и поэффективнее, но наши производители, по словам Н. П. Афанасьева, тоже стараются, и многие успешно догоняют западных коллег-конкурентов. То же и с материалами. И с оборудованием для коммунальных и энергоснабжающих объектов.

Генеральный директор АО «СЗ «Внешстрой» перечисляет только тульских партнёров, с которыми работает его компания: ГК «Браер», АО «Тулачермет», ГК «Полипласт», ООО «Континент Энерго»… И конца этому перечню, похоже, нет. А это означает, что успешность строительной компании имеет мультипликативный эффект — обеспечивает заказами, а значит, и доходами…

Так, всё начинается со стройки.