Тулякам с похмелья кредит не дадут

     Бывшая сотрудница одного из российских банков — лидеров по объемам выдачи кредитов на жилье — рассказала «Ленте.ру», что на самом деле творится за стеклом, отделяющим потенциальных ипотечников от работников кредитного отдела. 

   По многим заявкам, говорит женщина, отказывал просто потому что сумму просят маленькую — 3 миллиона рублей. Не хотят заморачиваться, сотруднику банка от такого договора дают слишком маленький процент, это невыгодно. 

     В банке сотрудника, который сопровождает сделку с клиентом, могут не то что не премировать, а даже оштрафовать, если заемщик берет деньги и в первые три месяца не вносит платежи. 

    Формально ипотеку получить несложно, есть программы с минимальным пакетом документов — если человек сразу вносит 20−30 процентов от стоимости квартиры, то можно все оформить по двум паспортам — обычному и заграничному. Мошенников в этом сегменте немного, недвижимость же остается в залоге у банка. 

    У сотрудников банка есть определенный набор ресурсов, из которых они могут многое узнать о человеке: про судимости, долги, был ли он в розыске. У обычных людей доступа к этим базам нет. В банке обязательно изучают информацию по номеру мобильного телефона, оформленного на клиента. Если номер оформлен недавно, это может быть поводом для отказа. 

    Заемщика начинают оценивать сразу, как только он переступает порог банка. Обычно служба безопасности банка учит сотрудников распознавать потенциально проблемных клиентов по лицам. То есть проводят тренинг, где показывают лица людей с разными проблемами — алкогольной, наркотической зависимостью, с заболеваниями. Если у человека неестественно выпученные глаза, мешки под глазами — это уже сигнал, плохой признак. Сотрудников учат распознавать людей, которые с похмелья. С бодуна в банк идти не стоит. В отделении смотрят, инвалид человек или нет, шепелявит ли он, заикается. Если у человека дефект речи, считается, что он не может работать на высокооплачиваемой работе. 

    Хотя, конечно, подчеркивает экс-сотрудница банка, «в нашей стране кредит на жилье — это грабеж, ставки очень высокие. И сначала ты платишь проценты, а только потом основной долг. То есть даже если человек думает: возьму и через год погашу, стоит иметь в виду — окажется в большом проигрыше».