Как мошенники могут «развести» туляков перед Новым годом

В преддверии новогодних праздников жители Тульской области, планирующие арендовать загородный дом для отдыха, могут столкнуться с мошенниками. Злоумышленники размещают фиктивные объявления, обещают уютные коттеджи по привлекательным ценам, получают предоплату и исчезают. Об этом RG.ru рассказал первый зампред комитета Госдумы по вопросам собственности Никита Чаплин.

По словам депутата, главная опасность — перевести деньги человеку, который на самом деле не имеет отношения к недвижимости. Поэтому перед бронированием стоит запросить свежую выписку из ЕГРН и проверить сведения о доме через Росреестр или «Госуслуги».

Также необходимо лично сверить паспорт арендодателя с оригиналами документов на недвижимость. Если сделку оформляет посредник, у него должна быть нотариальная доверенность. При нескольких собственниках потребуется согласие каждого из них.

Эксперты советуют осматривать дом лично, а не полагаться только на фотографии и видеосвязь: изображения можно подделать. Дополнительно стоит поговорить с соседями или председателем СНТ, чтобы убедиться, что арендодатель действительно владеет объектом.

Тулякам рекомендуют насторожиться, если стоимость аренды на 15–20% ниже рыночной, в объявлении мало информации, хозяин отказывается от личной встречи или требует срочно внести предоплату. Опасность также представляют подозрительные платёжные ссылки и QR-коды.

«Платите только по реквизитам, указанным в договоре, и только на счёт собственника», — подчеркнул Чаплин.

Передавать аванс без письменного соглашения рискованно: если объявление окажется фальшивым, вернуть деньги будет непросто.