Что на новенького
В августе в силу вступает ряд изменений в законодательстве, в том числе значительный финансово-экономический блок. Речь прежде всего идёт о пересчёте пенсий для работающих, а также об увеличении накопительных пенсий и срочных пенсионных выплат.
Расскажем обо всем по порядку.
Кому прибавки?
С 1 августа Социальный фонд России пересчитает в сторону увеличения страховую пенсию работающих граждан. Перерасчет коснется всех, кто получал пенсии по старости и по инвалидности и при этом был в 2025 году официально трудоустроен. И за кого, соответственно, работодатели уплачивали страховые взносы.
Напомним: в нашей стране установлены три основных вида страховых пенсионных выплат.
1. Страховая пенсия по старости, право на которую имеют те, кто достиг возраста 65 лет (мужчины) и 60 лет (женщины) при наличии не менее 15 лет страхового стажа и величины индивидуального пенсионного коэффициента в размере не менее 30.
2. Страховая пенсия по инвалидности, право на которую имеют граждане из числа застрахованных лиц, признанные инвалидами I, II или III группы.
3. Страховая пенсия по случаю потери кормильца — право на нее имеют нетрудоспособные члены семьи умершего кормильца, состоявшие на его иждивении. Из этой категории исключаются те, кто совершил уголовно наказуемое деяние, повлекшее за собой смерть кормильца и установленное в судебном порядке.
Тем, кто относится к последней, третьей категории, пенсии также будут увеличены. Перерасчет будет произведен, если на лицевой счет того, из-за утраты кого выплата была оформлена, поступили ранее не учтенные средства.
Стоит отметить, что размер прибавки неодинаков: сумма рассчитывается индивидуально для каждого получателя и напрямую зависит от величины заработанного индивидуального пенсионного коэффициента за 2025 год. Иными словами, чем выше заработок пенсионера на рабочем месте, тем ощутимей прибавка к пенсии. Впрочем, она в этот раз ограничена тремя пенсионными коэффициентами. Узнать, какой коэффициент накоплен к настоящему времени, можно на едином портале госуслуг. Для этого достаточно запросить через личный кабинет выписку из лицевого счета. В 2026 году стоимость одного балла составляет 156,76 рубля. Так что максимум, на который можно рассчитывать — 470,28 рубля.
Для того чтобы выплаты начислили уже в этом августе, никуда обращаться не нужно — все необходимые действия будут автоматически произведены Социальным фондом в соответствии с графиком ведомства.
Накопили? Получите ещё
Положительный инвестиционный доход за прошедший год позволил повысить накопительные пенсии и срочные пенсионные выплаты. По итогам 2025 года результаты вложений более чем в три раза превысили уровень инфляции. Об этом сообщил официальный канал Социального фонда России в мессенджере МАХ. Изменение затронет более 135 тыс. человек.
Напомним, что срочная пенсионная выплата перечисляется застрахованным лицам, сформировавшим пенсионные накопления за счет конкретных средств, а именно: дополнительных страховых взносов на накопительную пенсию; взносов работодателя; взносов на софинансирование формирования пенсионных накоплений; дохода от их инвестирования; средств материнского капитала, направленных на формирование накопительной пенсии, дохода от их инвестирования. С 1 августа СФР в беззаявительном порядке, то есть без необходимости со стороны граждан подавать какие-либо отдельные заявления, увеличит размер срочных пенсионных выплат на 19,3%.
Что же касается накопительной пенсии, то право на нее, согласно ст. 4 закона №
Это повышение также произойдет в автоматическом порядке.
Гаражная амнистия — не всё?
Изначально предполагалось, что упрощенное оформление индивидуальных гаражей и земельных участков под ними, известное как «гаражная амнистия», с 31 августа 2026 года станет невозможным. Но недавно был принят закон, продлевающий действие механизма на 5 лет — аж до 1 сентября 2031 года. Уже одобренный Советом Федерации, закон ждет своего подписания Президентом РФ.
По оценке Росреестра, в период действия упрощенного порядка в России уже зарегистрировано свыше 746 тыс. гаражей и участков под ними, но оформления ждет сопоставимое их количество — примерно 500 тысяч.
Амнистия нужна прежде всего тем, кто владеет гаражом длительное время, не имея при этом никаких подтверждающих документов; тем, кто задумывается о продаже или передаче гаража; всем, кто хочет защититься от возможного изъятия земли и постройки.
Именно поэтому и было принято решение внести изменения в ст. 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №
Таким образом, в ближайшие пять лет вы сможете, при необходимости, в упрощенном порядке и при этом бесплатно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на гараж и землю под ним. Впрочем, надо отметить, что такой вариант оформления права собственности распространяется только на капитальные постройки. При этом гараж может стоять в ряду с другими боксами и иметь с ними общие стены, крышу или фундамент. Кроме того, здание должно быть возведено до введения в действие Градостроительного кодекса (за исключением отдельных регионов), то есть до 29 декабря 2004 года.
И — важное уточнение — такие постройки не должны быть признаны в судебном порядке или по решению органа местного самоуправления самовольным строительством. Если какое-то из условий не выполнено (например, это сборно-разборная конструкция вроде «ракушки», гараж в подземном паркинге или он построен позже), тоже не всё потеряно, но тогда придется идти в суд.
Обратите внимание, гаражи на территории индивидуальных домовладений, подземные гаражи в многоквартирных домах или офисных зданиях, а также используемые для предпринимательской деятельности (такие как ремонт или мойка авто), под гаражную амнистию не подпадают.
Чтобы воспользоваться правом упрощенного оформления, нужно иметь на руках правоустанавливающий документ на землю или гараж. Если говорить конкретнее, то это может быть решение органов власти, подтверждающее предоставление земли под гаражом, решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или другого предприятия, при котором он был построен, справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе и решение общего собрания такого кооператива, подтверждающее распределение объекта.
Как показывает практика, этого документа не всегда бывает достаточно. Чтобы подстраховаться, подготовьте заранее какие-то из нижеперечисленных бумаг: старый технический паспорт на постройку (заказанный для технической инвентаризации), документы о подключении ее к электросетям или другим сетям инженерного обеспечения, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи или дарения.
После оформления регистрации права собственности информация автоматически появится в личном кабинете на «Госуслугах» в разделе «Недвижимость».
И не затягивайте с обращением — пять лет пролетят быстро. В то же время оформление гаража и участка под ним даст возможность свободно распоряжаться имуществом: продавать, дарить, передавать по наследству. А если участок ограничен в обороте, его могут предоставить в аренду (при этом арендная плата не будет превышать размер земельного налога).