Кого могут прописать в тульское жильё квартиранты без ведома владельцев

С 2026 года в России и в Тульской области изменился порядок прописки несовершеннолетних в арендном жилье. Согласно обновленному Постановлению Правительства РФ № 713, теперь квартиранты могут временно зарегистрировать своих детей по месту своего пребывания без согласия владельца недвижимости. Ранее это правило безусловно касалось только детей до 14 лет, теперь же возрастные ограничения сняты.

Для собственников в Тульской области это несет новые риски: выселить таких жильцов до конца срока аренды без решения суда практически невозможно. Основанием для досрочного расторжения договора могут стать только серьезные нарушения, например, долги по коммуналке за полгода или порча имущества.

При этом оформление временной регистрации остается обязанностью. Если туляки живут в съемной квартире более 90 дней без документов, штраф до 5 000 рублей грозит и жильцу, и хозяину. Попытка сдать жилье «в серую» без договора теперь опасна вдвойне: налоговая может взыскать недоимки за три последних года.