Кто из туляков может не платить за капремонт

Все живущие в многоквартирных домах туляки обязаны регулярно платить взносы за капремонт. Однако и здесь есть исключения. О них рассказала адвокат Оксана Гринкевич изданию «Газета.ру».

«Например, жильцы новостроек освобождаются от взносов на капитальный ремонт. Срок освобождения варьируется от региона к региону. Например, Москва, Петербург – 8 месяцев, Липецкая область – 5 лет. В этот период ответственность за устранение строительных дефектов и проведение капитального ремонта лежит на застройщике и гарантийных организациях», – сообщила специалист.

Также собственники вправе подать заявление в региональный фонд капремонта о приостановке взносов, если они полностью оплатили капремонт за свой счёт.

«В некоторых регионах существуют программы, предусматривающие льготы или освобождение от уплаты взносов для определенных категорий домов – например, памятников архитектуры или домов, финансируемых из других бюджетных источников. Такие случаи являются редкими и требуют подтверждения в региональных нормативных актах», – отметила адвокат.

Полностью же отказаться от взносов не получится, однако можно снизить нагрузку. Для этого нужно активно участвовать в собраниях собственников, контролировать расходы УК, проверять отчёты регионального оператора и жаловаться в надзорные органы при выявлении нарушений.

Существуют и льготы для различных групп граждан по взносам на капремонт. Неработающим, одиноким или живущим с неработающими пенсионерами/инвалидами пенсионерам старше 70 лет положена скидка на половину стоимости взноса, а старше 80 лет – полное освобождение. Также половину взноса могут не платить инвалиды I и II групп.

«Неуплата взносов на капремонт без законных оснований ведёт к начислению пеней, взысканию задолженности через суд, возможному ограничению регистрации сделок с недвижимостью и потере права голоса на общих собраниях до погашения долгов. Поэтому попытки „проскочить“ без оплаты часто оборачиваются штрафными санкциями», – предупредила Оксана Гринкевич.