Как снять с учета разрушенный дом в Тульской области

Недвижимость может разрушиться, сгореть или стать непригодной для использования, что требует прекращения права собственности на нее, напоминает тульский Росреестр. Однако этот процесс не происходит автоматически: необходимо снять объект с государственного кадастрового учета и прекратить право собственности, если оно было зарегистрировано. Эти действия предотвращают уплату налога на имущество и исключают путаницу при регистрации нового объекта.

Чтобы снять с кадастрового учета объекты, на которые зарегистрировано право собственности, необходимо направить в Управление Росреестра по Тульской области заявление о снятии объекта с кадастрового учета и прекращения прав на него.

Если у объекта несколько собственников, то заявление подается всеми правообладателями или же их законными представителями на основании нотариально удостоверенной доверенности. Если на объект право собственности не было зарегистрировано, то заявление на снятие с кадастрового учета может подать собственник земельного участка, на котором расположен объект, либо по заявлению принявшего наследство наследника физического лица, которому согласно записям, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) до дня открытия наследства принадлежали прекратившие свое существование объекты недвижимости.

«Кроме того, к заявлению следует приложить акт обследования объекта недвижимости, подтверждающий факт прекращения его существования. Акт составляет кадастровый инженер по итогам осмотра места нахождения объекта недвижимости. Если объект снимается с кадастрового учета по решению суда, то прилагается соответствующий судебный акт», – пояснила исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская.

Подать заявление о снятии с кадастрового учета и прекращении права можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на портале «Госуслуг», а так же в офисах МФЦ.

За снятие с кадастрового учета объекта недвижимости и регистрацию прекращения права государственная пошлина не взимается.