В 130 тульских МКД существуют проблемы с газовой безопасностью

Семь управляющих компаний в Туле – «Новый город», «Аксиома», «КУБ», «ЖУК», «ТОКТО», «Новое время» и «Элит Дом» не выполняют свои обязательства по обслуживанию внутридомовых газовых сетей. Об этом сообщает «Тулагоргаз».

УК не предоставляют акты обследования дымовых и вентиляционных каналов, что напрямую угрожает безопасности жителей. Не по всем МКД предоставлены акты диагностирования газопроводов.

Ситуация усугубляется тем, что у всех семи УК произошла смена учредителей и генеральных директоров. Новые владельцы связаны с группой компаний ООО «Юридическое бюро «Браво», ООО «ОРИОН», ООО «Управление Проектами», которые зарегистрированы в Санкт-Петербурге, Ленинградской и Мурманской областях.

Новое руководство всех семи УК в Туле не присутствует, отсутствует уполномоченное лицо, которые должно присутствовать при проведении работ по техническому обслуживанию газового оборудования и организовывать доступ в жилые помещения для проверки газовых приборов, а также оперативно реагировать на аварийные ситуации.

Кроме того, в единый реестр юридических лиц внесены записи о недостоверности сведений о месте нахождении УК «Новое время» и «ТОКТО», что является основанием для исключения юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц. Особую озабоченность вызывает УК «Новый город», в управлении которой находятся многоквартирные дома с крышными котельными – единственным источником отопления. Руководство данной УК сменилось 1 октября 2025 года, функции единоличного исполнительного органа выполняет ООО «Управление проектами» в Ленинградской области.

Данные управляющие компании, собирая с потребителей денежные средства за содержание жилья, куда включены затраты на техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей, по-прежнему своевременно не направляют их в газораспределительную организацию. А также накопили значительное количество судебных исков от других ресурсоснабжающих организаций.

На текущий момент общая задолженность всех семи УК по оплате технического обслуживания внутридомовых газовых сетей перед компаний «Тулагоргаз» составляет около 5 млн рублей. Наибольшую задолженность имеет УК «Новый город»: за 2 месяца 2024 года и 8 месяцев 2025 года долг превышает 2,7 млн рублей, в том числе за обслуживание крышных котельных. За четыре месяца 2025 года УК «Аксиома» накопила долг свыше 600 тыс. рублей, УК «ЖУК» - свыше 530 тыс. рублей. УК «Эдит Дом» за два месяца 2025 года имеет задолженность в 300 тыс. рублей. Свыше 200 тыс. рублей долга не погасили УК «КУБ» и «ТОКТО», 10 тыс. рублей задолженности за май 2025 года имеет УК «Новое время».

«Тулагоргаз» взыскивает задолженность за выполненные работы по техническому обслуживанию газового оборудования в судебном порядке, исполнительные листы переданы в Федеральную службу судебных приставов для принудительного взыскания.

На совещаниях в администрации Тулы и региональном правительстве неоднократно было озвучено, что собираемость платежей с жителей составляет свыше 90%. Туляки добросовестно исполняют свои обязанности по оплате услуг управляющих компаний, которые в свою очередь накопили огромные долги перед ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями в сфере ЖКХ.

«Тулагоргаз» напоминает, что жители могут воспользоваться законным правом на смену управляющей компании.