Цены на тульские новостройки замедлят рост
Рост цен на новостройки в 2021 году приостановится или, по крайней мере, будет не таким существенным, как в
В прошлом году, по данным портала «Мир квартир», стоимость квартир в строящихся домах в среднем по стране увеличилась на 19%. В ряде крупных городов, в том числе и в Туле, новый метр подорожал более чем на 30%.
Резкий скачок цен заставил покупателей частично переориентироваться на вторичный рынок. К тому же продление льготной ипотеки, ставшей одной из причин наблюдаемого увеличения стоимости жилья, снизило покупательский ажиотаж, пишет rg.ru.
В 2021 году на спрос может оказать давление ряд объективных факторов, полагают эксперты отрасли. Условия предоставления банками ипотечных займов начинают ужесточаться, в доходах населения пока нет положительной динамики, так как экономика еще полностью не восстановилась. Эти факторы могут обусловить разрыв между запросами продавцов и финансовыми возможностями покупателей, что приведет либо к снижению спроса, либо к торгу и скидкам. Таким образом, рынок недвижимости, вероятнее всего, ждет охлаждение, даже если Центробанк и далее будет снижать ставку, а правительство еще раз продлит субсидирование ипотеки.