Тульские ТЦ на грани выживания
Российские власти разрабатывают рекомендации для торговых комплексов, соблюдение которых позволит не закрывать их во время возможной второй волны пандемии, сообщают СМИ со ссылкой на источники в правительстве.
Но уже первая волна обернулась для владельцев ТЦ большими финансовыми потерями. В Российском совете торговых центров (РСТЦ) прогнозируют, что из-за отсутствия средств на погашение задолженностей по налогам и кредитам к осени может закрыться четверть российских торговых центров.
В Туле закрылся «Миллионный» в Зареченском округе. Напомним, дело о его банкротстве в сентябре будет слушаться в Арбитражном суде.
ТЦ «Сарафан» в Туле освобождает третий этаж, в торговых центрах «Куклы» и «Макси» после закрытия опустели многие бутики.
Посещаемость торговых центров пока не вернулась к «доковидному» уровню, но все же растет. Однако увеличение трафика не обязательно ведет к росту продаж. По словам президента РСТЦ Дмитрия Москаленко, сегодня посетители торговых центров тратят в них вдвое меньше, чем в прошлом году. Объяснение простое: по данным Росстата, реальные располагаемые доходы населения во втором квартале 2020 года сократились на 8% в годовом выражении, пишет «Профиль».
Владельцы торговых центров рассчитывают вернуться к стабильным докризисным показателям к концу 2021 года при условии, что не будет второй волны эпидемии и ритейлеры смогут обновить ассортимент.
Сложившаяся ситуация, считают эксперты, ударит по розничной торговле в целом. С каждым торговым центром российская экономика потеряет около 200 предприятий-арендаторов, среди которых
Перезапуск торговых центров происходит на фоне неурегулированных отношений с арендаторами. Пострадавшие арендаторы настаивали на снижении арендных платежей, в то время как торговые центры старались сохранить докризисную арендную ставку. Чтобы уменьшить потери бизнеса, власти ввели правило отсрочки арендных платежей, согласно которому, в течение 30 дней со дня обращения арендатора владелец недвижимости должен предоставить ему отсрочку арендной платы, предусмотренной в 2020 году. При торговая недвижимость так и не была отнесена к наиболее пострадавшим из-за коронавируса отраслям. Следовательно, серьезной господдержки представители отрасли не дождались.