Туляки могут требовать компенсацию за «криминальную» недвижимость

С 1 января вступил в силу закон, позволяющий в судебном порядке получить компенсацию в случае признания покупки квартиры незаконной.

Раньше закон не защищал граждан, приобретавших жилье на вторичном рынке от мошеннических действий со стороны недобросовестных продавцов.

На продажу нередко выставляются квартиры или дома, имеющие криминальную историю, либо предполагающие право проживания в них третьих лиц, отмечают РИА Новости. И покупка такой недвижимости могла принести покупателю целый ряд негативных последствий.

Теперь пострадавшим от приобретения «криминальной» недвижимости гражданам положена компенсация от государства — ее рассчитывают из размера суммы реального ущерба или по кадастровой стоимости жилья.

Требовать компенсации лишившийся жилья покупатель сможет в судебном порядке, если в течение полугода ему не был возмещен ущерб причинителем вреда. Закон также будет иметь обратную силу — те граждане, которые ранее лишились приобретенного жилья, смогут обратиться в суд с требованием о выплате компенсации в течение трех лет после вступления в силу новых норм.