Госдума предложит тулякам альтернативы семейной ипотеке

Доступность семейной ипотеки для жителей Тульской области снижается, что вынуждает законодателей искать новые подходы к решению жилищного вопроса.

Как сообщает «Столица58», в Госдуме признают, что если банковские программы не станут более доступными, стране придется рассмотреть альтернативные способы обеспечения людей жильем без участия финансовых учреждений. В профильном комитете отмечают, что текущая система поддержки семей работает скорее на выгоду банков, в то время как население и строительные компании сталкиваются с трудностями из-за резкого падения спроса на недвижимость.

Депутаты рассматривают развитие социального найма как один из способов выхода из кризиса. Эта система предполагает предоставление тулякам квартир от государства или города на основании договора. Жилье остается в собственности муниципалитета, его нельзя продать или сдать в аренду. Плата за проживание и коммунальные услуги будет минимальной, что позволит многим тульским семьям обрести жилье без необходимости брать на себя долгосрочные долги.

Еще одно предложение связано с созданием строительных сберкасс, работающих по накопительному принципу. Будущий владелец жилья сначала делает регулярные взносы в течение нескольких лет, а затем получает целевой заем на оставшуюся сумму под низкий процент. Такая схема обычно предполагает государственную поддержку и обходится гораздо дешевле традиционного банковского кредита.

Парламентарии подчеркивают, что повышение ставок по кредитам на фоне высокой стоимости недвижимости негативно сказывается на всей отрасли, которая может остаться без покупателей. Идея установить разные ставки в зависимости от числа детей — 10% за одного ребенка, 6% за двоих и 4% за троих — может не дать ожидаемого эффекта. По мнению экспертов, без кардинальных изменений в системе обеспечения граждан жильем льготных процентов будет недостаточно.

Подпишитесь на наш канал на Яндекс.Новости