Квартирный вопрос КБП не портит
16 февраля 2016 00:00
Автор: Андрей ПАНИН
В АО «КБП» идет сбор заявлений от сотрудников предприятия на участие в Жилищной программе.
В настоящее время предприятия оборонной промышленности, значительно нарастив темпы производства и разработок новой продукции, как никогда нуждаются в притоке квалифицированного персонала: конструкторов, инженеров, рабочих.
Сегодня, когда экономика переживает непростую ситуацию, бюджеты на социальные расходы сокращаются, а в КБП, напротив, запускается масштабный социальный проект, что чрезвычайно важно и актуально как для членов коллектива, так и для предприятия в целом.
Как рассказал директор по управлению персоналом АО «КБП» Сергей Иванов, жилищная программа будет реализовываться при поддержке ГК «Ростех» и НПО «Высокоточные комплексы». Поддержка работников в улучшении жилищных условий — приоритетная задача социальной политики ГК «Ростех». Жилищная программа АО «КБП», разработанная на основе соответствующих программ ГК «Ростех» и АО «НПО „Высокоточные комплексы“, направлена, прежде всего, на привлечение и удержание высококвалифицированного персонала по востребованным специальностям, на мотивацию работников к повышению эффективности и производительности труда, уровня вовлеченности и лояльности.
На предприятии была проведена масштабная подготовительная работа — анкетирование среди работников, анализ их пожеланий, разработка и утверждение перечня документов, регулирующих реализацию Жилищной программы. Из вариантов поддержки был выбран оптимальный — компенсация части затрат на выплату процентов по ипотечному кредиту. Именно этот механизм и стал основным в реализации программы.
Ежемесячно предприятие будет компенсировать работникам до двух третей затрат на выплату процентов по ипотечному кредиту в Сбербанке, оформленному для покупки жилья у любых застройщиков в городе Туле и Ленинском районе Тульской области. Это может быть как уже имеющийся кредит, так и оформленный после отбора работника в качестве участника программы. Максимальная сумма компенсации — 15 тысяч рублей в месяц. Максимальный срок компенсации — 7 лет.
При этом жилье может быть приобретено у любых строительных организаций, главное, чтобы застройщик и объект строительства были аккредитованы для выдачи ипотечных кредитов Сбербанком, который выбран ГК «Ростех» в качестве уполномоченного банка для реализации жилищных программ. Также возможна покупка квартиры и на вторичном рынке.
Срок кредитования по ипотечному кредиту не должен превышать расчетный период трудоспособности работника (разница между возрастом, установленным для выхода на пенсию, и возрастом работника на момент получения ипотечного кредита), но не более 25 лет. Поддержка предоставляется при условии, что работник является заемщиком по кредиту и ему будет принадлежать доля в приобретаемом жилом помещении в размере не менее 50%.
Предварительно было разработано Положение «О порядке компенсации работникам Акционерного общества „Конструкторское бюро приборостроения им. академика А. Г. Шипунова“, определяющее критерии и порядок отбора участников данной программы.
В программе может участвовать работник в возрасте не моложе 21 года; стаж работы в АО «КБП» либо ином предприятии, входящем в ГК «Ростех», должен быть от трех лет. Причем это условие не распространяется на молодых специалистов, которые имеют особый статус [это работники в возрасте до 35 лет, закончившие профильный для предприятия вуз или среднее специальное (профессиональное) образовательное учреждение].
Ну и, конечно, человек должен представлять определенную ценность для предприятия, к примеру, учитывается отсутствие у него дисциплинарных взысканий за последний год. Участие в Жилищной программе — это форма поощрения прошлых заслуг и будущих результатов работников. Поэтому предприятие заинтересовано, прежде всего, оказывать поддержку тем членам коллектива, которые вносят значимый вклад в его развитие и имеют высокий потенциал. Компенсация большей части выплаченных процентов по кредиту, особенно в первые годы платежей, когда сумма процентов значительно превышает сумму основного долга,— это хороший вариант поддержки для работника и реальная возможность для людей улучшить свои жилищные условия.
Отбор участников проведет жилищная комиссия АО «КБП» на основании утвержденной методики, и уже в марте будут отобраны участники программы.
АО «КБП» в реализации Жилищной программы поддержал крупнейший российский банк, и это еще одно обстоятельство, свидетельствующее об эффективности проекта. По словам начальника управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Тульского отделения Сбербанка России Никиты Кащеева, здесь сошлись интересы и предприятия, и банка. Флагман тульской оборонки помогает членам коллектива приобретать жилье (компенсация двух третей процентной ставки — это солидная сумма), а банк — решает задачи по развитию.
Какая бы то ни было «бюрократия» при оформлении сведена до минимума. Для участников Жилищной программы АО «КБП» никакого пакета документов в банк предоставлять не требуется, так как они все имеют зарплатные карты Сбербанка.
Реализация Жилищной программы КБП свидетельствует о том, что крупнейшее тульское оборонное предприятие, при поддержке ГК «Ростех» и АО «НПО „Высокоточные комплексы“,